Prodej vily, Předměřice nad Labem, 601 m2
Předměřice nad Labem
(info v RK)
Popis
Nabízíme unikátní nemovitost – kompletně zrekonstruovanou vilu ze 40. let nesoucí výrazné prvky Art Deco i moderními rysy na danou dobu nevídané. Autorem je uznávaný arch. Vojtěch Krch, jehož díla najdeme v Praze a celých Čechách i na Slovensku. Při odborné rekonstrukci byl respektován původní ráz s rozšířením některých okenních otvorů a úpravou dispozice, aby splňovala atributy moderního životního stylu. Vilu obklopuje zahrada v parkovém stylu o rozloze 2.929 m2 s nově založeným arboretem. Celková užitná plocha je 601 m2, z toho podlahová činí 473 m2. Rozloha celého pozemku čítá 4.574 m2. Dostupnost do centra Hradce Králové do deseti minut, na okraji Prahy anebo v Krkonoších či Orlických horách budete do hodinky.
Dispozice vily: 7+1 se samostatným bytem a fitness. Výšky stropů se pohybují od 2,8 m do 3 m. V 1. NP se nachází obývací pokoj, ložnice s původním štukovým stropem, koupelnou a šatnou, dále jídelna, kuchyně se spíží, vstupní hala a zádveří se šatnou, prádelna a samostatné WC; ve 2. NP jsou tři ložnice – jedna se šatnou a balkonem; malý pokoj, samostatná koupelna, WC a vysoká kruhová půda; v 1.PP je byt/kancelář s vlastním vchodem a zázemím (44 m2), fitness (37,17 m2 ), sklepy 43,61 m2, dílna a garáž s WC. Před vilou je žulou dlážděné nádvoří a samostatná nová dvougaráž, další parkovací stání je pak na nádvoří anebo před vjezdovou bránou na el. pohon.
Kompletní rekonstrukce domu i zahrady probíhala od r. 2011 a trvala několik let. Byla vyměněna střecha, rozvody i systém vytápění. Zrekonstruovány a nově zaizolovány byly stropy. Obnovena je částečně zatravněná terasa propojující vilu se zahradou. Umělecky zrestaurovány byly všechny původní interiérové dřevěné prvky – masivní vchodové dveře, dubové schodiště, dubové interiérové dveře s původním kováním, obložky i parketové podlahy. Jsou zde nová dřevěná Eurookna s izolačním dvojsklem, bezpečnostní fólií a replikami dobových kliček. Zvětšení některých okenních otvorů umocnilo prosvětlení vily.
Vytápění je plynovým kotlem s venkovním čidlem a zásobníkem na teplou vodu (150 l). V celém domě jsou nové litinové radiátory, v koupelnách a kuchyni je vytápění podlahové. Je zde centrální vysavač. Dům má studnu s čerpadlem Darling pro užitkovou vodu rozvedenou po zahradě a napojenou na dům pro případné užití. Dům má ČOV a dům je zabezpečen s možností napojení na PCO.
Zahrada byla založena ve stylu parkových zahrad s množstvím původních i zdomácnělých druhů stromů a rostlin. V úrodné části jsou ovocné stromy (třešně, višeň, ořešák, švestky a broskvoň) a skleník s kapkovou závlahou. Použity jsou pískovcové a žulové kameny a zahradou prochází mlatová cesta. V zákoutí jsou pak sluneční lázně.
Vila stojí na okraji obce a z ulice působí nenápadně. Dopravní dostupnost je hladká – do Hradce Králové 10 min autem i MHD, do Prahy nebo Pece pod S. cca 60 min. Blízké okolí skýtá mnohé pro sport i relaxaci, písník s marinou, cesty k procházkám, cyklostezky.
Bližší informace poskytneme v naší..
Máte zájem o tuto nemovitost?

Pařížská 131/28, Praha 1
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt

Ing. Šárka Tichá
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Předměřicích nad Labem.
Tipy Realitymatu

Prodej vily, Nový Bydžov, Třída B. Smetany, 500 m2
10 990 000 Kč
Podobné nabídky

Prodej vily, Hradec Králové, Karla Čapka, 340 m2
Cena na vyžádání

Prodej vily, Hradec Králové, Nezvalova, 285 m2
Cena na vyžádání