Prodej bytu 3+1, Brno, Josefy Faimonové, 71 m²

Bytový dům s nabízeným bytem se nachází na ulici Josefy Faimonové v brněnské čtvrti Líšeň. Lokalita nabízí nejen skvělou občanskou vybavenost a dětská hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi, ale zároveň klidné prostředí pro každého, kdo hledá pohodlné a příjemné bydlení.

Byt o celkové ploše 78 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu s bezbariérovým přístupem.
Do bytu se vstupuje prostornou halou (13 m2) s dostatkem místa pro větší šatní skříň případně pro uložení sportovního vybavení (kola, lyže, dětská odrážedla, koloběžky apod.).
V levé, užitné, části bytu se nachází koupelna (2,9 m2), samostatná toaleta (1 m2) a kuchyň (9,3 m2).
Dva obytné pokoje (stávající ložnice a dětský pokoj), oba plochou 12 m2, leží v pravé části bytu.
Ložnice je orientovaná na západ a dětský pokoj na severní stranu.
Symbolickým srdcem bytu je obývací pokoj (20,3 m2) s balkonem. Díky jeho umístění lze kuchyňský kout přesunout do obývacího pokoje a získat novou dispozici 4+kk.
Plánované rozšíření balkonu poskytne prostor pro venkovní posezení, balkonový záhon případně stylovou zimní zahradu. Možností je nespočet a nový majitel si tak může byt přizpůsobit svým představám.

Náklady na bydlení:
Měsíční záloha na služby a energie dle Evidenčního listu 7.282 Kč, z toho 2.368 Kč záloha na opravy domu
Náklady na služby a energie dle vyúčtování za rok 2023 byly 5.515 Kč měsíčně
1.000 Kč záloha na elektrickou energii
300 Kč záloha na plyn (pouze vaření)

Veřejné parkování je k dispozici v okolí domu.
Tento byt nabízí pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností, zastávkou MHD pouze 100 m od domu a s výbornou dostupností do centra Brna.

Přijďte si prohlédnout svůj nový domov!