Dražba ubytování, Litomyšl

Jedná se o objekt bývalé vojenské ubytovny nacházející se v průmyslovém areálu v blízkosti bývalého krátkovlnného a středovlnného vysílacího střediska sloužícího k rozhlasovému vysílání. Tento průmyslový areál se nachází na samotě jižně od města Litomyšl, v blízkosti silnice č. 360 a obcí Nová Ves u Litomyšle a Pohodlí.

Stavba č.p. 96 se nachází na pozemku parc. č. st. 548, který je zcela zastavěn. Funkční celek tvoří pozemek parc. č. 822/38, který se nachází po obvodu celé budovy v šíři asi 8-10 m a slouží především jako manipulační a odstavné zpevněné parkovací plochy. Sklon pozemku je rovinatý. Soubor se nachází v oploceném průmyslovém areálu. V okolí se nachází objekt pro zpracování dřeva.

Popis stavby
Původní stavba pochází dle stavební dokumentace z první poloviny 60. let 20. stol. Kolaudační rozhodnutí nebylo předloženo, uvažované stáří stavby činí asi 60 roků. Přibližně v roce 2008 byly provedeny dílčí stavební úpravy a stavba byla adaptována na nestátní ubytovnu pro seniory, když takto byla provozována přibližně do roku 2021. Provedené úpravy lze považovat spíše za drobné, spočívající především v modernizaci hygienického zařízení a částečné výměně podlahových krytin a předtím, patrně v 90. letech byla vyměněna část oken za plastová.

V současné době lze i modernizované konstrukce považovat za téměř dožité. V současné době je objekt téměř 3 roky nevyužívaný, neudržovaný. Vzhledem k této skutečnosti mohlo dojít vlivem mrazu k poškození vodovodní a topné soustavy – nebylo ověřeno, i ostatní konstrukce znatelně chátrají. Celkový stavebně-technický stav lze hodnotit jako zanedbaný, určený k významnější rekonstrukci a modernizaci. Žádná zásadní rekonstrukce prodlužující životnost dlouhodobých konstrukčních prvků neproběhla.

Celková užitná plocha objektu činí 1 927,71 m2. Výčet místností dle stavební dokumentace z roku 1961 je uveden v příloze. Tento výčet a popis nemusí zcela odpovídat skutečnosti, některé místnosti mohly být pozměněny, avšak bez významného dopadu na podlahovou plochu objektu.

Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z vodovodu. Objekt je rovněž napojen na kanalizaci a zemní plyn. Funkčnost přípojek sítí nemohla být ověřena a jejich stav je neznámý.

Další údaje naleznete v přiloženém Znaleckém posudku.

Prohlídka předmětu dražby je možná po předchozí domluvě zájemce o prohlídku s insolvenčním správcem Ing. Karlem Kunou (tel.č. na stránkách společnosti e drazby.cz).