Prodej bytu 2+1, Jablonec nad Nisou, Podhorská

Podhorská, Jablonec nad Nisou


2 790 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 13 296 Kč /měs.

(konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně provize, včetně právního servisu)


Regionální dodavatelé v Jablonci nad Nisou

Rekonstrukce

Úklidové služby

Popis

Představuji vám k prodeji ideální příležitost pro vybudování nového a skvělého bytu.
Původní byt 2+1 je možné díky výšce stropů rozšířit o vestavěné patro a zásadně tak rozšířit jeho užitnou hodnotu.
Umístění v centru města a možnost parkování za domem jsou příjemné bonusy.

Nespornou výhodou lokality, kde byt najdeme, je její dostupnost a občanská vybavenost. Dům je v Podhorské ulici, která tvoří jednu z hlavních dopravních tepen městem. Konkrétně jsme v části nedaleko autobusového nádraží. Díky tomu má lokalita fantastickou dopravní obslužnost - autobusové nádraží 2 minuty chůze, MHD přímo před domem a zastávka vlaku cca 5 minut chůze. To stejné platí pro občanskou vybavenost, do centra města je to 10 minut, škola i školka nedaleko domu. Zkrátka všechno co potřebuje je v pěší dostupnosti.
A co ve volném čase? Do lesa na houby vám cesta zabere 15 minut procházkou a za odpočinkem i zábavou vyrazíte třeba na přehradu, do 10 minut jste tam.
Zkrátka není toho moc co by vám tu chybělo. Někdo namítne, že se jedná o hlučnou lokalitu. To máte pravdu, ale vás to trápit nemusí. Byt je situovaný do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně.

Byt samotný najdeme ve 2. patře poctivého cihlového domu někdy z poloviny minulého století. V domě je celkem 16 bytových jednotek, které tvoří standardní SVJ. Správu zajišťuje lokální správcovská společnost. Dům hospodaří dobře a stabilně.

Bytová jednotka o výměře 59,7 m2 nabídne současnou dispozici 2+1.
Aktuálně je byt ve stavu před rekonstrukcí a to vám dává jedinečnou šanci vybudovat bydlení podle vašich představ.
Zásadní výhodou bytu jsou stropy vysoké 3,6 metru. To vám dává příležitost pracovat s prostorem a z aktuálního 2+1 vybudovat prostorově jinak řešený byt. Vestavěné patro tak může sloužit jako ložnice, pracovna nebo úložný prostor. Měli jsme řešení bytu, kdy v zadní místnosti vznikl dětský pokoj s prostorem na spaní v patře a hermín místem dole. Stejně tak v obývacím pokoji bylo počítáno s vestavbou patra jako ložnice rodičů. Fantazii se tu meze nekladou a rád vám doporučím třeba architekta s nápadem jak prostor uspořádat.
V samostatné kuchyni je prostor i pro jídelní stůl, vetší předsíň opět nabídne dostatek prostoru pro úložné prostory. Koupelna s oknem je příjemně světlá. Stejně jako celý byt, který je orientován jižně a díky tomu je teplý a slunný.
Vytápění bytu je řešeno centrálně plynovou kotelnou v domě. Ohřev vody plynovou karmou v koupelně.
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 4,9 m2.
Náklady na provoz bytu se pohybují okolo 6.000 Kč kompletně tj. fond oprav, vytápění, spotřeba vody, elektřina, provoz domu.

O tom jak je byt řešený a hlavně jak může být řešený pro vaše potřeby si uděláte představu nejlépe sami přímo na prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit na viděnou.

Cena
2 790 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně provize, včetně právního servisu
Náklady na bydlení
+ cca 6.000 Kč kompletní náklady
Aktualizováno
15. 10. 2024
Adresa
Podhorská, Jablonec nad Nisou
ID
06531
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Zdeněk Milfajt

Zdeněk Milfajt

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Jablonci nad Nisou.

Podobné nabídky