Prodej obchodního prostoru, Dobříš, Mírové náměstí, 219 m²

Nabízíme k prodeji budovu na vlastním pozemku o velikosti 363m² v samém centru města Dobříš (Mírové náměstí), v centrální lokalitě města s veškerou občansko-obchodní vybaveností v místě a autobusovým nádražím v místě. Dobříš je město s přibližně 9.000 obyvateli vzdálené od Prahy přibližně 35km a je vstupní bránou do Brdské oblasti.

Jedná se o moderní nepodsklepený objekt v dobrém technickém stavu. V objektu se nachází pobočka České spořitelny na základě dlouhodobé nájemní smlouvy. Interiér prošel komplexní rekonstrukcí v roce 2022. Ze zázemí pro zaměstnance pobočky je přístup na půdu a střechu budovy.

Nosný systém budovy je stěnový, nosné prvky jsou pak tvořeny cihelným zdivem s dutých cihel. Interiérové příčky jsou kombinací sádrokartonových, skleněných a zděných. Střecha je sedlová, pokrytý pálenými taškami. Část střechy přístupná z půdních prostor je plochá, pokrytá kačírkem. Fasáda je tvořena z cementovláknitých desek, ukotvených šrouby a nýty na kovových profilech. Část fasády je oplechovaná. Okna jsou dvojitá opatřená předokenními žaluziemi. Podlahy jsou kombinací koberců a keramické dlažby. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem se zabudovanou regulovanou ventilací. Chlazení zajišťují venkovní klimatizační jednotky. Vzduchotechnika je lokální se samočinnou výměnou vzduchu. Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci a plyn. Energetická náročnost budovy spadá do třídy D.

Jedná se o prodej společnosti (SPV), která je vlastníkem nemovitosti. Možnost převzetí výhodného investičního úvěru od České spořitelny.