Prodej zemědělské usedlosti, Lodhéřov, 130 m2

Lodhéřov


7 700 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 36 696 Kč /měs.

(včetně provize)


Regionální dodavatelé v Lodhéřově

Popis

Nabízíme exkluzivně venkovský statek v obci Lodhéřov v Jižních Čechách, jen 8km od Jindřichova Hradce.

Statek je postavený do tvaru písmene U s vnitřní příjemnou zahradou, která je osázená stromy, keři a květinami
a nabízí úplné soukromí.

V severní části statku se nachází obytný dům o dispozici 3+1, který je částečně podsklepený. Dále se zde nachází sedlovna se zázemím pro koně a venkovní dílna. ( potřeba rekonstrukce - omítky, elektřina, dřevník zastřešení).
V západní části statku je hlavní průjezd, vchod na vnitřní zahradu a menší dílna ( dříve chlívky).
V jižní části se nachází vejminek o dispozici 2+kk, který je přizpůsobený pro ubytování hostů. V této části se také nachází malá keramická dílna s pecí na vypalování keramiky.
Vejminek nabízí buď možnost podnikání, nebo bydlení pro další generaci.

Statek prošel před 10 roky rekonstrukcí střechy, hlavní budova má kvalitní plastová okna, nové rozvody vody a odpadů. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci
Vytápění je kombinované krbovou vložkou s výměníkem a elektrokotlem. Vejminek má vytápění lokálni na tuhá paliva.

Na zahradě dvě menší nádrže k záchytu vody, s možností vybudování jezírka.

Statek o zastavěné ploše 390 m2 je postaven na pozemcích o celkové výměře 5.345 m2. Z toho jsou zhruba tři čtvrtiny pastvin a zázemí pro koně.
Dalších cca 4.400 m2 pastvin je k dispozici formou pronájmu přilehlých pozemků. V těsné blízkosti je možné dokoupit dalších cca 6 - 12tis.m2.
Koně lze chovat způsobem pastevního ustájení, ale k dispozici jsou i uzavíratelné dřevěné stáje pro dva koně a chladný přístřešek.
Místo je vhodné pro rodinný chov koní nebo jiných hospodářských zvířat.

Před pěti roky byla postavena ohrada z akátových kůlů a před čtyřmi roky dřevěné stáje. Povrch výběhů se nebahní, což je velká výhoda zimních měsíců.
Pozemek je osázen také ovocnými stromy a keři, vzrostlými ořešáky.

Lodhéřov je velmi hezké místo pro venkovské bydlení i rekreaci.
Hned za statkem se dostanete do velmi krásné a harmonické přírody, na vyjížďky na koni je okolí naprosto ideální díky rozlehlým loukám a lesům s dobrým terénem.
V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, mateřská škola, základní škola, obecní úřad, obchod, hospoda a výborná dostupnost do Jindřichova Hradce, Českých Budějovic i Tábora. V okolí je i celá řada oblíbených turistických cílů, jako je například Třeboň, zámek Červená Lhota a řada dalších.

S financováním koupě nemovitosti vám pomůže náš hypotéční specialista.

Pro více informaci a termín prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Cena
7 700 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize
Aktualizováno
1. 11. 2024
Adresa
Lodhéřov
ID
01762
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
120 m2
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Podlahová plocha
130 m2
Plocha nemovitosti
5345 m2
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice
Voda
Vodovod
Sklep
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Pavel Roob

Pavel Roob

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje zemědělských usedlostí v Lodhéřově.

Podobné nabídky