Prodej rodinného domu, Tuchlovice - Srby, 117 m²

Nízkoenergetický rodinný dům (energetická třída "B") s dispozicí 2+1 a užitné ploše 101 m2 na vás čeká v žádané obci Srby - Tuchlovice, která se nachází pouhých 6 minut od hranice Kladna a s nedalekým nájezdem na dálnici R6 do Prahy.
V roce 2019 byla provedena revitalizace domu - položení nové střešní krytiny Bramac včetně klempířských prací, okna v celém domě, elektřina, plyn, vodovodní a odpadní rozvody, aj.

V roce 2023 instalována na dům solární elektrárna, tepelné čerpadlo, elektro přípojka pro elektromobily, interiérové i venkovní zabezpečovací systémy.

Dům dispozičně rozložen ve 3 podlažích:
Přízemí - technické a skladové prostory
1 patro: zádveří, vstupní chodba, koupelna s vanou a WC, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj
2 patro: prostorná podkrovní hala ve tvaru "L" (možnost rozdělit a tím vytvořit 2 pokoje), koupelna se sprchovým
koutem a WC

K domu náleží vjezdová brána na pozemek s možností parkování 2 vozidel. Zahrada rovinatá zatravněna s drobnými okrasnými a ovocnými dřevinami, která poskytuje dostatek soukromí. Na pozemku se též nachází skleník a zděná budova o zastavěné ploše 22 m2 (slouží jako sklad či dílna pro obsluhu zahrady).

Okolí domu nabízí klidné bydlení charakteru menší obce. Srby - Tuchlovice jsou skvělým místem pro příjemné žití. Jedná se o vyhledávané místo pro krásnou okolní přírodu (lesy 5 minut chůze, přírodní rezervace k rybaření, pěší i cyklistická turistika, aj.). V docházkové vzdálenosti naleznete poštu, restaurace, obchod s potravinami, fotbalové hřiště, rybníky, dětské hřiště a školku (nová škola se nyní staví, otevřena bude v září 2025).
Autobusová zastávka se spojem na Prahu (metro) a Kladno zajišťuje PID, kam dojedete cca za 24 minut.

Ideální nemovitost pro rodinu, která hledá bydlení blízko Prahy a přesto užívat v okolí domu přírodu.

Základní informace o prodávaném domě:
- energetická třída domu "B" - nízkoenergetický
- dispozice 2+1 (s možností úpravy dispozice na 3+1)
- užitná plocha 101 m2
- podlahová plocha 78 m2
- celková plocha 117 m2
- pozemek celkem 704 m2
- vytápění tepelným čerpadlem (3 výduchy klimatizační jednotky) + plynový kondenzační kotel s radiátorovým
rozvodem
- vlastní solární elektrárna
- ohřev teplé vody skrze elektrický bojler
- veřejný vodovod
- veřejná kanalizace
- plastová okna a podkrovní okna z masivu
- zateplená zánovní střecha
- vynikající dopravní dostupnost do Prahy a Kladna

Financováním Vám rádi pomohou zajistit naši finanční poradci.
Více informací obdržíte u makléře a na prohlídce.