Pronájem obchodního prostoru, Praha - Karlín, Sokolovská, 90 m2 (ID: 1609202)

Sokolovská, Praha 8, Karlín

2 235 € /za měsíc
Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(+ poplatky za služby 130,75 Kč/m2 + kauce + odstupné + provize RK)

Regionální dodavatelé v Praze 8

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme za odstupné přenechání nájemní smlouvy na pronájem moderního obchodního prostoru. Prostor je vhodný pro prodejnu a kosmetické procedury.

Prostor je po luxusní kompletní rekonstrukci a nachází se v přízemí administrativního centra Rustonka v lukrativní častí Praha 8 - Karlín, ulice Sokolovská. Celý interiér je vkusně vybaven. V kosmetických kabinetech jsou stěny s tapetou z pravé kůže, zrcadla, sprchový kout, umyvadlo, vestavěná skříň. V prodejně jsou dále k dispozici 2 sdílené toalety. V samotné prodejně je luxusní nábytek na míru, osvětlení, lednice, pohovky.

Jedná se o kompletní realizaci obchodní jednotky ze stavu beton - beton, dokončeno v roce 2022. Prostor je zkolaudován pro tento účel užívání stavby. Obchodní jednotka v 1. NP objektu A - recepce, čekárna, prodejna parfémů, péče o tělo – kosmetika, masáže, zázemí pro klienty a zaměstnance (WC).

Velikost prostoru:
1x kosmetický kabinet 3,7 m x 3,5 m (12,95 m2)
1x kosmetický kabinet 3,7 m x 3,5 m (12,95 m2)
1x prodejna 64,06 m2

Obchodní jednotka celkem 89,96 m2 + sklad 12 m2.

Jeden kabinet je dlouhodobě pronajat pro laserovou epilaci, měsíční příjem z pronájmu činí 27.000,- Kč vč. DPH. Druhý kabinet je pronajat pro masáže, měsíční příjem činí 18.000,- Kč až 25.000,- Kč. Přenecháme celý prostor dle stávající nájemní smlouvy s administrativním centrem Rustonka.

Cena pronájmu dle nájemní smlouvy:
- nájemné se hradí v eurech - částka 2.235,- EUR bez DPH (obchodní jednotka 22,03 EUR/m2, parkovací místo 134,66 EUR, sklad 9,79 EUR/m2)
- poplatky za služby 130,75 Kč/m2 + DPH.
- elektřina se platí zvlášť dle skutečnosti

Od ledna 2025 ročně 1 měsíční nájemné zdarma!
Nájemní smlouva je uzavřena do října 2029 s možností prodloužení.

Odstupné:
- celkové odstupné včetně nábytku 3.750.000,- Kč + DPH
- odstupné bez nábytku 3.000.000,- Kč + DPH
Cena odstupného není k jednání.

K dispozici od ledna 2025.

Cena
2 235 € /za měsíc
Poznámka k ceně
+ poplatky za služby 130,75 Kč/m2 + kauce + odstupné + provize RK
Aktualizováno
21. 11. 2024
Adresa
Sokolovská, Praha 8, Karlín
ID
7485
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Plocha užitná
90 m2
Vybaveno
Ano
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Centrum obce
Plocha budovy
90 m2
Podlahová plocha
90 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
MHD
Voda
Vodovod

Máte zájem o tuto nemovitost?

Eva Musilová

Eva Musilová

MAXXUS REALITY

Ječná 529/29, Praha, Nové Město

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Eva Musilová

Eva Musilová

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky pronájmu obchodních prostor v Praze 8.

Podobné nabídky