Prodej rodinného domu, Homole - Nové Homole, Korosecká, 210 m2

Korosecká, Nové Homole


7 350 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 32 850 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Homoli

Popis

Rodinný řadový dům po celkové rekonstrukci v obci Nové Homole u Českých Budějovic.

Dům stojí na pozemku o výměře 77 m2 a tato výměra je zároveň i zastavěnou plochou. Stavba má dvě obytná podlaží, část domu je podsklepená a ve třetím podlaží je půdní prostor, s výškou 2,5m s možností vybudování dalšího obytného prostoru se samostatným vstupem po schodišti z centrální chodby ve druhém obytném podlaží.

Dispozice:
Vchod přes malou verandu, centrální chodba ze které se vlevo dostaneme do obývacího pokoje s kuchyní a menší ložnicí.
Kuchyňská linka je nová, stejně jako vinylové podlahy v celém domě. Z centrální chodby se dále vchází do první koupelny ze dvou koupelen, ve které je k dispozici toaleta, umyvadlo, sprchovací kout a elektrický boiler zajišťující ohřev vody pro celý dům.

Schodištěm z centrální chodby se dále dostaneme do podsklepené části domu, ve které je malá dílna se skladem a kotelna, s plynovým kotel a kotlem na tuhá paliva, zajišťující vytápění domu a oba tyto zdroje tepla jsou napojeny na ústřední topení.

Systém vytápění tak splňuje nové emisní požadavky a nabízí vytápění domu jak plynem, tak i dřevem.

Do druhého patra se dostaneme opět z centrální chodby masivním dřevěným schodištěm a v tomto patře jsou další tři samostatné pokoje, jeden z nich má výstup na balkon s výhledem na zahradu. Dále druhá koupelna s toaletou, umyvadlem a vanou a vstup na schodiště vedoucí do půdního prostoru.

Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí, zateplená fasáda (10 cm zateplení + 30 cm zdivo), nová střešní krytina (systém capacco - plastová střešní krytina), výměna oken a dveří, nová elektroinstalace a rozvody vody plus odpadů a dalších stavební úpravy, díky kterým se lze do domu ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic.

Kombinací těchto opatření je docíleno energetické náročnosti B, tedy velmi úsporné díky které jsou velice nízké náklady na bydlení v tomto domě.

Součástí nabídky je oplocená zahrada (214 m2) přímo u domupřes ulici, na které jsou okrasné dřeviny, záhony a posezení. Tuto zahradu si lze buďto dlouhodobě pronajmout a nebo odkoupit.

Dům je ve výborném technickém bez nutnosti dalších investic a je možné ho okamžitě využít k bydlení. parkování pro dvě vozidla je přímo u domu.

Klidná okrajová část obce s dobrou dostupností do Českých Budějovic, které jsou vzdáleny cca 10 Km a 14 minut cesty vozem. MHD a autobusové spojení cca 450 m od domu.

V lokalitě je veškerá občanská vybavenost, doporučujeme prohlídku, na koupi domu pomůžeme zajistit financování zvýhodněným hypotéčním úvěrem.

Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.

Cena
7 350 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
16. 4. 2025
Adresa
Korosecká, Nové Homole
ID
10239
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
144 m2
Zastavěná plocha
77 m2
Podlahová plocha
210 m2
Plocha pozemku
77 m2
Plocha zahrady
214 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
228 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední tuhá paliva
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Místní zdroj vody, Vodovod
Sklep
Převod do OV
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Milan Talíř

Milan Talíř

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Homoli.

Podobné nabídky