Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem - Krásné Březno, 824 m2
Ústí nad Labem, Krásné Březno
Popis
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji činžovní dům se 7 bytovými jednotkami a komerčním prostorem o celkové ploše 381m2, v Ústí nad Labem, Krásné Březno, ulice Zolova. V činžovním domě se nachází 7 bytových jednotek a komerční prostor.
Dispozice - 6x 3+1 - výměry jednotlivých bytů 75m2, 1x 1+1 - výměra bytu 30m2, komerční prostor s výměrou 110m2. 6 bytových jednotek zapsaných v RÚIAN - kolaudováno jako byty. Vstoupit do činžovního domu je možné 3 oddělenými vchody. Parkování pod uzavřením, nová vjezdová brána a oplocení. Aktuální výběr čistého měsíčního nájemného je cca 80.000,- Kč. Součástí nájmu je platba za umístění vysílače BTS mobilního operátora cca 100.000,- Kč/rok + pronájem reklamní plochy na fasádě domu cca 40.000,- Kč/rok. Skladba nájemníků je stabilní s dobrou platební morálkou. Potenciál domu je v půdním prostoru - možnost dobudování 2 bytových jednotek + pronájem druhé reklamní plochy na fasádě domu cca 40.000,- Kč/rok. Po stavebně - technické stránce je činžovní dům ve velmi dobré kondici. K výměně páteřních rozvodů vody, odpadů, elektřiny, plynu a ústředního topení došlo při rozsáhlé rekonstrukci v roce 2005. Každý byt má svůj vlastní plynový kotel. Činžovní dům je podsklepen a v části prostor jsou vybudované kóje. V tomto roce byla provedena výměna plastových oken a 3 plynových kotlů v celkové výši cca 800.000,- Kč. Stáří jednotlivých plynových kotlů v činžovním domě nepřesahuje délku 3 let. Krytinu tvoří hliníkové šablony. Zajímavá investice, vřele doporučujeme. Bližší informace u makléře.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Za sokolovnou 1284/9, Praha, Suchdol
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Martin Diviš
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Ústí nad Labem.
Tipy Realitymatu
Podobné nabídky
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Revoluční, 567 m2
Cena na vyžádání
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Průmyslová, 800 m2
Cena na vyžádání
Prodej komerční nemovitosti, Ústí nad Labem, Mírové náměstí, 4220 m2
Cena na vyžádání