Prodej bytu 3+1, Hradec Králové - Nový Hradec Králové, třída Edvarda Beneše, 83 m²

Prodáme prostorný byt 3+1/2xL na třídě Edvarda Beneše. S celkovou podlahovou plochou cca 83 m², byt je situován ve 2./13 NP zrenovovaného panelového domu se dvěma výtahy a je v osobním vlastnictví. Nabídku financování koupě vám na vyžádání předložíme do 24 hodin od prohlídky.

Dobře větratelný byt bez zásadnějších rekonstrukcí nabízí prostornou centrální vstupní předsíň (cca 9,45 m²), ze které jsou samostatně přístupné jednotlivé pokoje. Z obývacího pokoje (cca 20,80 m²) a z ložnice (cca 15,50 m²) můžete využívat lodžie s výhledem do korun stromů a klidné části Třebše. Kuchyně s výměrou cca 13,30 m² nabízí prostor pro větší rohovou kuchyňskou linku. Třetí pokoj má výměru 9,45 m². Na podlahách je původní krytina z PVC, jádro je umakartové, plastová okna jsou orientována na SV a JZ. Vytápění i ohřev vody je z Opatovic, vaří se na plynu. K dispozici je sklepní kóje (cca 1,5 m²), kolárna a komora na patře (cca 3,5 m²) situovaná bezprostředně vedle bytu, která je nyní ve výlučném užívání.

Dům prošel celkovou revitalizací a je v dobrém stavu. Byla zateplena fasáda, vyměněny vchody s čipovým ovládáním, střecha i plastová okna. Dům je energeticky “úsporný” (PENB = C).

V místě je výborná občanská vybavenost s poliklinikou, maloobchody, obchodem Albert a poštou – vše v docházkové vzdálenosti.

Prodej této nemovitost zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.