Prodej rodinného domu, Popůvky, Dolní, 140 m²

Toužíte po rodinném bydlení, které splní veškeré potřeby vaší rodiny a zároveň je na dosah Brna? Nabízíme jedinečnou příležitost pořídit si prostorný dům 4+kk o užitné ploše 140 m2 v atraktivní lokalitě Popůvky u Brna. Součástí domu je vytápěná zimní zahrada navazující na obývací prostor, garáž a krásná zahrada s jižní orientací. Tento domov v sobě snoubí praktičnost, styl a pohodlí.
Dispozice a vybavení domu:
• 1. nadzemní podlaží: obývací pokoj propojený s kuchyní na míru (trouba, myčka, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) – vše vestavěné. Z obývacího pokoje vstoupíte do vytápěné zimní zahrady, orientované na jih, stejně jako obývací pokoj, což dodává interiéru dostatek přirozeného světla a tepla.
• Vytápění: Podlahové vytápění teplovodní v přízemí, plynový kondenzační kotel, navíc krb s teplovzdušnými rozvody do pokojů v horním patře, který dotváří útulnou atmosféru a efektivně vytápí celý dům doslova během pár hodin.
• 2. nadzemní podlaží: Nachází se zde 3 pokoje (ložnice, dětský pokoj, pracovna), šatna, technická místnost a prostorná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a WC – komfort při ranní hygieně je samozřejmostí. Je zde také vstup na půdu.
Dům obklopuje velkorysá zahrada s členěním na terasu, venkovní posezení a prostor připravený na bazén. Součástí je zahradní domek, dřevník, vyvýšené záhony pro pěstování bylinek či zeleniny. K dispozici je přípojka vody a elektřiny, ideální pro venkovní zahradní práce či relaxaci. Jižní orientace zahrady zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den.

Další výhody a technické informace:
• Parkování pro více aut – garáž, stání před garáží a prostor před domem.
• Rok výstavby 2008 – cihlová novostavba byla řádně udržovaná a je připravena k okamžitému nastěhování.
• Zabezpečovací systém Jablotron.
• Velké množství úložného prostoru (šatna, technická komora, sklepní prostor v přízemí, v garáži, a také půdní prostory).
• Nízké náklady na vytápění díky kvalitnímu zateplení včetně půdy.

Občanská vybavenost:
Dostupnost do Brna: Pouhých několik minut jízdy autem či autobusem (linky IDS JMK), skvělá dostupnost do brněnských čtvrtí i do centra města 15 minut autem. Důležité je zmínit i blízké napojení na dálnici D1 směr Praha či Olomouc.
Školy a školky: Blízkost školek a základních škol v přilehlých městských částech (např. Bosonohy, Brno – Starý Lískovec) zajišťuje rodinám s dětmi komfortní vzdělávání.
Obchody a služby: V obci najdete základní obchody, a v sousedních Bosonohách či Brně jsou větší nákupní centra a supermarkety. Např. OC Campus.
Sport a rekreace: V okolí Popůvek je krásná příroda, možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a sportovní vyžití, včetně oblíbeného koupaliště v Popůvkách.
Připraven k nastěhování: Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování, ideální volba pro ty, kdo hledají nadstandardní bydlení v klidné lokalitě s perfektní dostupností do Brna.

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.