Prodej rodinného domu, Kostelec nad Černými lesy, Sportovní, 147 m²

Novinka v nabídce!
Bydlení v přírodě a přesto v dojezdové vzdálenosti od Prahy. Ideální místo pro rodiny s dětmi.

Vítejte v Kostelci nad Černými lesy v okrese Praha-východ, kde Vám představujeme na prodej tuto novostavbu rodinného domu (levá část) se zahradou, terasou a nechybí ani dvě parkovací stání pro vaše plechové miláčky na čtyřech kolech. Novostavba rodinného domu je situována v původní zástavbě rodinných domů plné zeleně a vzrostlých stromů a díky své orientaci JV a J tady nouze o dostatek světla a sluníčka vážně nebude. Dům byl s citem navržen architektem tak, aby se veškerý prostor efektivně zužitkoval a plně uspokojil potřeby mladé rodiny k bydlení. Dům bude předán včetně dokončení interiéru (podlahy v 1.NP a ve 2.NP, dlažba, obklad v koupelně, kompletní sanita, interiérové dveře včetně obložení, schodiště obložené dřevem, atd.) i exteriéru (kompletní úprava terénu kolem domu, zpevněné plochy, travní koberec, výsadba rostlin a keřů).

V rámci 1.NP dům svou dispozicí nabízí : vstupní předsíň, technickou místnost s úložným prostorem, obývací pokoj s jídelní a kuchyňskou částí, ze které je přístupná terasa a zahrada a nemůže chybět ani koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostáváme do 2.NP, kde máme k dispozici 3 pokoje, koupelnu se sprchovým koutem i vanou a hned vedle je samostatná toaleta. Po schodišti pak pokračujeme do podkrovní části domu, která se dá využít k vybudování dalšího pokoje, herny + je možnost vybudovat koupelnu (veškeré přípojky již připraveny).

Pár technických a neméně důležitých informací. Z inženýrských sítí je dostupná el. energie, kanalizace, obecní voda. Jedná se o dřevostavbu se zděným prvním podlažím, s tím, že kompletně celý dům je zateplený fasádní zateplovacím systémem o tloušťce 240 mm, půdní prostor pak 300 mm minerální vatou. Zdroj tepla pro vytápění a ohřev teplé vody zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch / voda s plynulou regulací výkonu. Další možností zdrojem tepla je krbová vložka, která je připravena a umístěna v přízemní části domu. Nechybí ani příprava na instalaci venkovních žaluzií. Na pozemku je zabudovaná retenční nádrž o objemu 6m3 pro odchyt dešťové vody ze střech a možnost tak využít k zálivce zahrady.

Kostelec nad Černými lesy nabízí svým obyvatelům vše, co pro klidný a spokojený život člověk potřebuje včetně aktivního odpočinku díky blízkosti lesa a okolní přírodě. Výborné dopravní spojení do hlavního města i okolních měst. Ideální místo pro rodinné bydlení na čerstvém vzduchu. Doporučuji osobní prohlídku.

Pro více informací se neváhejte obrátit na makléřku paní Ivanu Gašpar.
Budeme se těšit při společném setkání.
Financování nemovitosti Vám zdarma zajistíme na míru.