Prodej rodinného domu, Pavlov, Přehradní, 149 m2 (ID: 1611941)

Přehradní, Pavlov


8 595 000 Kč
HYPOTÉKA od 40 961 Kč /měs.

(včetně provize RK)


Regionální dodavatelé v Pavlově

Popis

Tento dvoupodlažní dům 5+1 s užitnou plochou 149 m², zkolaudovaný v roce 2004 na pozemku 638 m² ve spodní, klidnější části rušné vinařské obce Pavlov, možná vypadá nenápadně, ale místa má v sobě až až. Je s podivem, kolik obytné plochy se na zastavěných 86 m² podařilo vytvořit.
___ Na neobvykle prostornou vstupní halu (13,5 m²) navazuje koupelna s vanou a samostatné WC. Přízemí vévodí zajímavý obývák (22,2 m²), propojený podloubím s kuchyní a jídelnou (17,1 m²). Za obývákem směrem do zahrady je chodba, spíše prosklená veranda (4,6 m²), ke které byla přistavěna pozoruhodná, dřevem obložená klubovna (15,5 m²).
___ Uprostřed podkroví je velká chodba se schodištěm a se vstupy do ložnice a dvou dalších pokojů (16,4 m², 15,6 m² a 14,7 m²). Je zde rovněž druhá koupelna se sprchou a WC a také užitečná pracovna se střešním oknem (6,8 m²), která se však dá využít i jako dětský pokoj, místo k přespání pro hosty atp.
___ Je to dům i pro velkou rodinu, ze kterého se nebudete muset za 5 let stěhovat kvůli nedostatku místa. Každé dítě má svůj pokoj, rodiče vlastní ložnici atd., prostě místa dost a dost…
___ V domě, který obklopuje zmiňovaná zahrada, si pak budete připadat jako na dovolené – klid a pravá vesnická pohoda, navíc okořeněná výhledem na magickou Pálavu se zříceninou Děviček a jen pár set metrů od Mušovských jezer. Přitom od Brna a OC Olympia vás dělí pouhých 40 km a od Hustopečí s kompletní městskou infrastrukturou i od nájezdu na D2 jen kilometrů 15.
___ Pozemek o velikosti 638 m² je ideálně velký pro ty z vás, kdo chcete vlastní zahrádku na vyblbnutí, ale zároveň nechcete být otroky neustálé údržby a sekání stovek metrů okrasného trávníku. Na pozemku zaparkujete řadu aut, jedno z nich i v menší garáži. Ze zahrady se můžete před deštěm uchýlit do klubovny a je zde také dostatek prostoru pro zázemí k rodinným grilovačkám atd. Vaše děti budou mít konečně místo na všechny ty svoje trampolíny a prolézačky a kdyby jim to náhodou bylo málo, bez obav je vypustíte na ulici, která je velmi málo frekventovaná.
___ Dům je poměrně vytížený větší rodinou, která tráví většinu času doma, nicméně nevyžaduje žádné dramatické investice a bydlet se v něm dá bez jakýchkoliv nákladnějších oprav. K nastěhování bude někdy v 1. čtvrtletí 2025.
___ Náklady na provoz domu jsou velmi nízké, za elektřinu se platí měsíčně 4.000 Kč. V krbových kamnech v obýváku se topí dřevem a většinou se tak vytopí celý dům. Elektrickým kotlem s radiátory se přitápí okrajově. Teplá voda je řešena el. bojlerem Dražany. Plyn v domě není zaveden, ale je k dispozici na hranici pozemku. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Díky ideální orientaci střechy si přímo říká o osazení solárních panelů.
___ V obci Pavlov je pošta, mateřská škola, obchody atd., ale přes kopec ležící město Mikulov nabízí kompletní městskou infrastrukturu.
Pokud vás nabídka této nemovitosti za více než přijatelnou cenu zaujala, ozvěte se mi co nejdřív, půjdeme se na dům podívat.

Cena
8 595 000 Kč Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize RK
Aktualizováno
6. 11. 2024
Adresa
Přehradní, Pavlov
ID
911238
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
149 m2
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Vlastnictví
Osobní
Plocha budovy
86 m2
Plocha nemovitosti
638 m2

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Mgr. Jan Jordán

Mgr. Jan Jordán

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Pavlově (okr. Břeclav).

Podobné nabídky