Dražba rodinného domu, Soběnov, 121 m²

Předmět dražby je samostatně stojící rodinný dům č.p. 48 stojící na pozemku parc. č. St. 4. Dům je nepodsklepený, s jedním NP a obytným podkrovím pod sedlovou střechou. Základy stavby jsou kamenné. Svislé obvodové konstrukce jsou zděné. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné, vnitřní omítky rovněž vápenné. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v koupelně a kuchyni. Schody v domě jsou dřevěné. Okna jsou osazena plastová, dveře jsou hladké plné.
Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí a keramické dlažby. V ostatních prostorách jsou keramické dlažby. Vytápění domu je ústřední, prostřednictvím kotle na tuhá paliva – podlahové a radiátory. Elektroinstalace je provedena. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je elektrický bojler. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. Vybavení sanity tvoří vana, sprchový kout, umyvadla a WC.
V prvním podlaží se nachází předsíň, vstupní hala, obývací pokoj, kuchyně, samostatný pokoj, koupelna a samostatná toaleta. V podkroví je otevřený prostor (jedna místnost) a WC.
Zastavěná plocha domu činí 121 m2. Celková obytná plocha domu činí cca 125 m2 (bez kotelny 15 m2).
Původní objekt je stáří cca 100 let. V roce 2000 proběhla rekonstrukce objektu do dnešní podoby. Další úpravy (zejména interiéru) byly provedeny v roce 2023.
Rodinný dům je na pojen na inženýrské sítě - voda, elektro. Odkanalizování je svedeno do žumpy.
Pozemky p.č. st. 4, p.č. 92/2 a 3462/15 jsou ve funkčním celku s rodinným domem, součástmi a příslušenstvím. Na pozemcích se nachází rodinný dům č.p. 48 a venkovní úpravy. Pozemek p.č. 85/3 slouží jako zahrada, je vzdálen cca 20 m od rodinného domu – není s ním ve funkčním celku. Celková výměra pozemků činí 593 m2.