Prodej bytu 5+1, Praha - Břevnov, Talichova, 96 m² (ID: 1614895)

Prodej bytu s úchvatným výhledem a možností rozšíření v blízkosti prestižní čtvrti Na Bateriích

Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi bytu situovaného na prestižní adrese Talichova 11a, jen pár metrů od vyhledávané rezidenční čtvrti Na Bateriích. Tento byt, nacházející se ve svahu, se pyšní úžasným výhledem na Břevnov a je orientován na jihovýchod, což zajišťuje maximální prosvětlení interiéru po celý den.

Klíčové vlastnosti nemovitosti:

• Poloha a okolí: Byt se nachází v atraktivní lokalitě blízko prestižní rezidenční čtvrti Na Bateriích, která je známá svým klidem, zelení a exkluzivní atmosférou. Ulice Talichova je navíc obklopena přírodou, což poskytuje ideální prostředí pro ty, kteří si chtějí užít klidné bydlení, a přitom být jen kousek od centra města. Lokalita nabízí vynikající dostupnost k veřejné dopravě, stejně jako blízkost škol, obchodů, restaurací a parků.

• Byt a jeho členění:
o 1. NP (garáže): V přízemí budovy jsou umístěny čtyři samostatné kryté garáže, které poskytují dostatek parkovacího místa a pohodlný přístup přímo z ulice.

o 1. PP (obytná část – 55,3 m² + 6,8 m² balkon): Tato úroveň bytu nabízí prostorné a dobře dispozičně řešené obytné prostory. Díky orientaci na jihovýchod je byt dostatečně prosvětlený, což vytváří příjemnou a světlou atmosféru. Balkon o velikosti 6,8 m² je ideálním místem pro relaxaci s krásným výhledem na Břevnov.

o 2. PP (obytná část – 33,4 m²): Tento prostor je připraven k rozšíření, na které již bylo vydáno platné stavební povolení. Možnost zvětšení obytné plochy vám umožňuje přizpůsobit si prostor podle vašich potřeb a představ.

• Výhody lokality:

o Nádherný výhled: Díky umístění ve svahu a orientaci na jihovýchod nabízí byt ničím nerušený panoramatický výhled na Břevnov, který se stane vaším každodenním potěšením.

o Prosvětlený interiér: Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek denního světla, díky čemuž je byt světlý a příjemný pro bydlení.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prestižní lokalitě s možností budoucího rozšíření a nádherným výhledem.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tato nemovitost má obrovský potenciál, který si nesmíte nechat ujít

Cena za 1 garáž je 1.350.000 - 1.500.000 Kč podle velikosti