Prodej bytu 3+1, Mníšek pod Brdy, Lhotecká, 49 m² (ID: 1615149)

Prodejní cena je k jednání.

Ve výhradním zastoupení nabízíme zprostředkování prodeje nízkonákladového, s citem pro detail rekonstruovaného, třípokojového bytu, ve kterém je možné ihned bydlet.

Disposici bytu o výměře podlahové plochy 49 m2 tvoří:

- tři pokoje (dva neprůchozí),
- menší kuchyň,
- koupelna se sprchovým koutem a s toaletou
- vstupní chodba.

K bytu dále přísluší prostorný sklep 7 m2 (3,5 x 2) ve sníženém přízemí domu, dále zděná kůlna 7 m2 (3 x 2,4) na pozemku za domem a k výhradnímu užívání je také zastřešená pergola 10 m2 (3 x 3,3) s posezením a grilem, která se nachází na společné zahradě před domem.

Byt je součástí renovovaného (zateplená fasáda, plastová okna a vchodové dveře, elektřina vedena v měděných vodičích, rozvody vody v plastu) bytového domu o 4 bytových jednotkách, postaveného v 50ých letech minulého století. Společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu.

Lokace bytu: město Mníšek pod Brdy, okr. Praha-západ, 15 km jižně od hranice Prahy, oblíbená lokalita v blízkosti Brdských lesů s cyklostezkami a turistickými trasami pro aktivní odpočinek. Ve městě je veškerá občanská vybavenost (lékaři, školy, školky, obchody). Kousek od domu se nachází sportovně relaxační centrum Esmarin (wellness vč. bazénu, sportoviště, restaurace), historické centrum města 1 km, OC Mníšek vzdáleno 500 metrů.

Dopravní dostupnost: autem nájezd na dálnici D4 směr Praha, Strakonice 800 metrů od domu - 1 min. jízdy, hranice Prahy 13 km, tj. 9 min. jízdy; bus a železnice spadají do PID (Pražské integrované dopravy) - zastávka busu 300 metrů, Smíchovské nádraží 34 min. jízdy; železniční stanice 2 km (3 min. jízdy busem).

Byt se nachází ve 2. NP z celkových 2 NP bytového domu bez výtahu.

Samotný byt sestává z:

1/ vstupní chodba, ze které se vstupuje do:
2/ koupelna se sprchovým koutem, WC a el. boilerem
3/ menší kuchyň vybavená novou kuchyňskou linkou s el. sporákem s odsavačem par
4/ obývací pokoj 13,5 m2 (3,7 x 3,65) s jižní orientací s oknem směrem přes zahradu do ulice
5/ na ob. pokoj navazuje dětský pokoj 9,5 m2 (3,7 x 2,5), jižní a západní orientace
6/ na konci chodby vstup do ložnice 13,7m 2 (3,7 x 3,7), západní a severní orientace.

Vytápění bytu je naprosto dostačující kamny na pevná paliva při nízkých nákladech na pořízení dřeva.

Další variantou vytápění bytu jsou el. přímotopy, na které jsou připraveny el. rozvody v pokojích.

Ložnice, dětský pokoj a koupelna jsou uzavíratelné praktickými zasunovacími dveřmi.

Součástí prodeje je i vestavěná na míru zhotovená prostorná šatní a policová skříň v ložnici, popř. i další nábytek dle domluvy.

Parkování pro dům je na vyhrazeném pozemku cca 100 metrů od domu.

Služby za byt (spotřeba 3členné rodiny) činí cca 2.000 Kč (voda, elektřina) + cena za nákup dřeva (průměrně 800 Kč za měsíc).