Prodej bytu 1+kk, Praha - Kunratice, Velké Kunratické, 33 m²

Byt je v osobním vlastnictví, je bez zástav či jiných závazků.

Financování hypotečním úvěrem je možné.

K bytu přísluší balkon 3 m2.

Součástí kupní ceny je vybavení nábytkem a spotřebiči dle fotografií.

Ve výhradním zastoupení majitele se jedná o zprostředkování prodeje bytu v OV,

s investičním potenciálem pronajímání

- byt je nyní pronajatý serióznímu nájemci, je tedy i možné pokračovat v tomto pronájmu,

nebo pro pořízení svého (startovacího) bydlení.

Byt má prostorovou dispozici 1+kk, podlahovou plochu 30,37 m2 a příslušící balkon 3 m2.

Lokace bytu:

v klidné, oblíbené a vyhledávané lokalitě Prahy - Kunratic, v její části zvané Zelené Údolí - tj. novější zástavby bytových domů a vil, svou polohou 200 metrů od hranice Kunratického lesa s přírodní památkou Kunratický potok a i s dalšími hezkými místy této oblasti (studánky, altánky, přístřešky, odpočinková a vyhlídková místa),

pěšky je navíc možné přes Krčský les dojít do OC Westfield Chodov za cca 30 minut (vzdáleno 2,2 km od domu),

polohou je byt i nedaleko IKEM, Fakultní Thomayerovy nemocnice nebo Fyziologického a Mikrobiologického ústavu AV ČR.


Byt je součástí bytového domu dokončeného v r. 2002, sestávajícího ze 6 obytných podlaží (5 pater) s výtahem.
Součástí domu je také podlaží ve sníženém přízemí domu s parkovacími místy.

Samotný byt se nachází ve 2. patře (3. NP) s výhledem (západní orientace) do klidného vnitrobloku.

Byt je rozčleněn (viz plánek) na:

- vstupní prostor předsíně 3,65 m2 s vestavěným šatním a policovým systémem zn. IKEA

- prostorná koupelna 4,82 m2 s vanou, WC, pračkou a koupelnovým nábytkem

- obytný pokoj 21,9 m2 jehož součástí je na míru vestavěný kuchyňský kout se spotřebiči

- balkon o výměře 3 m2.

Součástí vybavení zůstane novému vlastníkovi i volně stojící nábytek v obytném pokoji.


Podlaha obytného pokoje plovoucí, zbytek bytu dlažba.

Okna plastová, opatřena žaluziemi.


Lokace bytu disponuje místní základní vybaveností (potraviny, restaurace a kavárna s cukrárnou) a blízkou kompletní občanskou vybaveností v např. Sídlišti Krč nebo poté v Obchodním centru Budějovická ad.


Dopravní dostupnost: zastávka busu 400 m, poté Metro Kačerov 6 minut jízdy, popř. Metro Budějovická 7 minut jízdy.

Nadto bude byt v budoucnu blízko i nové stanici Metra linky D Nové Dvory.

V domě a v bytě je možnost připojení internetu a TV Vodafone, O2 ad.

Parkování je bezproblémové v okolí domu, bez modrých zón.

Vytápění bytu ústřední dálkové.


Celkové domovní a bytové služby aktuálně ve výši 3.882 Kč (součástí služeb je i fond oprav 607 Kč) + spotřeba el. energie v bytě.

Koupi bytu je možné realizovat v brzké době dle dohody stran. Prohlídky jsou možné flexibilně.