Prodej bytu 1+kk, Praha - Vinohrady, Hradecká, 45 m²

Prodejní cena je k jednání.


Anuita 0 Kč.


Převod do osobního vlastnictví je do budoucna jistě možný.


Financování hypotečním úvěrem je možné.


K bytu přísluší lodžie a sklep.


Ve výhradním zastoupení nabízíme zprostředkování prodeje družstevního bytu s výborně fungujícím a hospodařícím bytovým družstvem v oblíbené a vyhledávané lokalitě Prahy 3 - (Královských) Vinohrad.

Dispozice bytu: atypické 1kk, výměra bytu 40,1 m2 + lodžie 2 m2 + sklep 3 m2,

Naprosto atypické prostorové uspořádání bytu bylo na zakázku a na míru vytvořeno architektem.

V bytě je nadstandardně velké množství vestavěných úložných prostor ve skříních a policích v předsíni a také po téměř celé jedné stěně obytného pokoje.

Součástí kupní ceny jsou všechny zařizovací předměty dle fotografií: tzn. nábytek a spotřebiče (sklokeramická dvouplotýnka s odsavačem par mimo byt, myčka, lednice, pračka).

K dispozici je i digitální projektor - domácí kino přes celou stěnu ob. pokoje, které je možno sledovat z pohodlí postele.

Byt je součástí výborně udržovaného domu, převážně cihlové konstrukce, dokončeného v r. 1946, sestávajícího ze 7 obytných podlaží (6 pater) s výtahem a z jednoho sklepního podlaží ve sníženém přízemí domu.

Samotný byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží s výhledem (západní orientace) do klidné ulice směrem k Vinohradskému Vodojemu.

Okna jsou opatřena bezpečnostními venkovními roletami.

Dispozici bytu tvoří:

- předsíň s vestavěnými skříněmi a s vestavěnou pračkou,

- otevřený prostor obytného pokoje o výměře 26,5 m2 (5,6 x 4,75), jehož centrum tvoří patro na spaní; z jedné strany patra na spaní je vestavěn kuchyňský kout a z opačné strany je vestavěn pracovní kout;

- vkusná koupelna s koupelnovým nábytkem, se sprchovým koutem (na rozdíl od fotografií byl již v mezičase sprchový kout nově vykachlíkován), s toaletou a topným žebříkem.

Předsíň a koupelna jsou odděleny od obytného pokoje dvoukřídlými posuvnými dveřmi.

Podlaha bytu PVC, okna kvalitní, renovovaná, dřevěná.

K dispozici je k bytu také lodžie cca 2 m2 v mezipatře domu s orientací do vnitrobloku a zabezpečený sklep 3 m2 (2,9 x 1.05) ve sníženém přízemí domu.

Lokace bytu:

oblíbená, prestižní lokalita Prahy 3 - (Královských) Vinohrad, polohou mezi náměstím Jiřího z Lobkovic a Florou s kompletní blízkou občanskou vybaveností (OC Atrium Flora, poliklinika, nemocnice, obchody, kavárny, restaurace, benzinka ad.).

Dopravní dostupnost:

Metro Flora s 2 minuty chůze - 300 m, zastávka tramvaje 2 minuty chůze - 300 m, centrum (Metro Václavské Náměstí) dostupné do 15 minut jízdy.

V domě a v bytě možnost připojení internetu a TV optickým kabelem.

Vytápění bytu zajištěno moderními lokálními elektrickými topidly.

Celkové domovní a bytové služby ve výši 2.800 Kč (součástí služeb je i fond oprav 1.300 Kč) + spotřeba el. energie v bytě.

Koupi bytu je možné realizovat v brzké době dle dohody stran. Prohlídky jsou možné flexibilně.