Prodej rodinného domu, Neratovice, Hlavní, 147 m²

NEMOVITÁ VĚC JE PRODÁVÁNA FORMOU VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Č. VŘ/1/N/2024/9 - OBÁLKOVÁ METODA. FORMULÁŘE PRO PODÁNÍ NABÍDKY A BLIŽŠÍ INFORMACE K VÝBĚROVÉMU ŘÍZENÍ JSOU UVEŘEJNĚNY NA WEBOVÝCH STRÁNKÁCH VYHLAŠOVATELE - POVODÍ LABE, STÁTNÍ PODNIK, PRODEJ A NÁJEM MAJETKU, NEMOVITÝ MAJETEK, www.pla.cz.

NEJZAZŠÍ TERMÍN PRO PODÁNÍ NABÍDKY JE 28.11.2024 V 11:00 HODIN.

MINIMÁLNÍ VYHLAŠOVANÁ KUPNÍ CENA JE STANOVENA VE VÝŠI 2 390 000 Kč (slovy: dva miliony tři sta devadesát tisíc korun českých).

NEJZAZŠÍ TERMÍN PRO SLOŽENÍ KAUCE JE 28.11.2024 V 11:00 HODIN.
VÝŠE KAUCE 30 000 Kč.
Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem, a to na bankovní účet vyhlašovatele č. 20001-1808511, kód banky 0710, variabilní symbol: 21. Kauci je možné zaslat pouze v CZK z účtu vedeného v CZK

Prohlídka předmětu koupě se uskuteční ve dnech 05.11.2024 od 10:00 do 11:00 hodin a 12.11.2024 od 13:00 do 14:00 hodin. Sraz účastníků prohlídky je před rodinným domem na adresním místě: Hlavní č.p. 21, Mlékojedy, 277 11 Neratovice. Prohlídka bude provedena za účasti oprávněných osob vyhlašovatele.

Popis předmětu koupě:
Předmět koupě se nachází v obci Neratovice, v blízkosti břehu řeky Labe, v okrajové části obce. Přístup na pozemek p.č.st. 16 je ze zpevněné komunikace místního významu. V dané lokalitě jsou vybudovány veškeré inženýrské sítě a na pozemek jsou zavedeny: veřejný vodovod, elektrická síť a kanalizační řad. Zavedení plynové přípojky je možné. Lokalita je v záplavové části obce. Dojezdová vzdálenost do Prahy a Mělníku je do 20 km.
Rodinný dům č.p. 21 (dále jen „dům“) byl postaven přibližně v roce 1930. V roce 1967 byla provedena přístavba sklepa, kuchyň a sociální zařízení pak v roce 1988. Dům je přízemní s vybudovaným podkrovím do dvou třetin zastavěné plochy. Izolace domu proti zemní vlhkosti je původní a málo funkční. Obvodové nosné konstrukce jsou zděné z míšeného zdiva na tl. 45-60 cm. Stropní konstrukce nad suterénem jsou z betonových panelů, nad přízemím trámové stropy s podbitím a záklopem. Stropy nad podkrovím jsou z desek a palubek uchyceny na krokvích a hambalkách. Zastřešení je provedeno dřevěným krovem sedlového typu a pultovým krovem. Střešní krytinu tvoří plechové střešní tašky. Klempířské prvky nejsou osazeny – žlaby a svody. Venkovní omítky břízolitové původní, částečně poškozené, pouze na levém štítu je provedeno zateplení, bez dokončení povrchové úpravy. Vnitřní omítky vápenné, štukové. Okna jsou plastová, dveře hladké a prosklené, podlaha je v přízemí v kombinaci keramické dlažby a plovoucí podlahy, v podkroví je plovoucí podlaha a koberce. Schody do suterénu jsou z venkovní strany, betonové; původní betonové schodiště do suterénu není funkční. Elektroinstalace je do domu zavedena 230/400 V, hromosvod chybí. Rozvody teplé a studené vody jsou ve standardním provedení, teplá voda je zajištěna elektrickým boilerem. Vytápění domu je krbovými kamny, krbovým tělesem a v podkroví elektrickým přímotopem. V ložnici instalován jeden radiátor Korado, který je nefunkční. Dům byl částečně modernizován v roce 2008, modernizace nebyla dokončena. Dům obsahuje suterén (sklad), v přízemí vstupní chodbu, kuchyň s jídelním koutem a schodištěm do podkroví, dva pokoje, koupelnu s WC. V podkroví je chodba se schodištěm, dva pokoje a lodžie. Celkový stav domu vyžaduje zásadní opravy a dokončení.