Prodej rodinného domu, Křenice, Okružní, 321 m²

MODERNÍ EKOLOGICKÝ DŮM S VLASTNÍ SOLÁRNÍ ELEKTRÁRNOU

Nabízíme krásný, nový, přízemní dům typu bungalov o rozloze 321 m², který se nachází na okraji klidné vilové zástavby obce Křenice.

Dům byl navržen pro pohodlí rodiny a je možné jej snadno předělat na dvougenerační bydlení.

Najdete zde prostorný obývací pokoj o ploše téměř 80 m², terasu, dvě koupelny a tři toalety. Tři ložnice doplňují další praktické místnosti jako dvě šatny, spíž a technická místnost vybavená jako prádelna. Součástí domu je i nábytek na míru.

K pozemku o ploše 929 m² lze za výhodných podmínek dokoupit navazující část a rozšířit jej na cca 1630 m², ale i mnohem více. Je to ideální možnost například pokud chcete mít na svém pozemku koně či tenisový kurt.

Dům si postavil zkušený stavař, který zvolil cihlovou konstrukci se zateplením stěn 16 cm minerální vaty. Střechu izoluje 50 cm polystyrenu. Na střeše je solární elektrárna 19,74 KWp, jejíž produkce přináší zisk z programu Zeleného bonusu. Na střechu domu lze přidat další elektrárnu o výkonu 11 KWp s bateriovým uložištěm, které by zásobovalo dům energií v noci. Dům by tak mohl být zcela soběstačný.

Dům je navržen velmi flexibilně. Velká garáž nabízí prostor pro až tři auta a je možné ji snadno přeměnit na samostatný byt 2+kk o ploše cca 65 m² díky připravené instalaci pro koupelnu a kuchyni, oknu i samostatnému vstupu. Dalším velkým benefitem jsou robustní základy a masivní konstrukce, což umožňuje snadnou přístavbu dalšího patra domu s podlahovou plochou až 286 m². Dům tedy nabízí mnoho technických výhod, které lze bez problémů přizpůsobit podle individuálních potřeb.

V garáži lze osadit nabíječku na elektromobily. Jejich nabíjení je možné i v současnosti, protože v garáži je osazena motorová třífázová zásuvka 380V.
Tepelné čerpadlo, zálohované elektrokotlem, zajišťuje vytápění podlahovým topením i radiátory a je zde také příprava na plynový kotel či kotel na pevná paliva. Obývací pokoj je připraven na instalaci krbových kamen.

Dům je kompletně napojen na všechny sítě – kanalizaci, elektřinu, vodu, plyn a má 11m³ nádrž na dešťovou vodu.

V obci Křenice najdete fotbalový stadion s dětským hřištěm, restauraci, rybník, který v zimě slouží jako kluziště a příležitosti k zapojení se do přátelského společenského života.
Dostupnost: – 9 minut autem k vlakovému nádraží Říčany, odkud cesta do centra Prahy trvá 27 minut – 6 minut autem ke školce a škole Nemo – 8 minut autem do nákupního centra Říčany (Tesco, Lidl, lékárna, Bageterie Boulevard a další) – 8 minut na kole k Babickému lesu – 9 minut na kole k přírodnímu parku Rokytka

Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Rádi vás přivítáme na prohlídce.