Prodej rodinného domu, Jaroslavice, Znojemská, 54 m²

Výhledy na západ slunce, vinný sklípek, zahrada s mladými plodícími stromky, útulné prostředí, dřevo praskající v kamnech a to vše v naprostém soukromí. To je pohoda, kterou lze zažít v této krásné chaloupce v Jaroslavicích u Znojma.

Domek se zahradou bez nutnosti větších investic za cenu dvoupokojového bytu ve Znojmě je skvělá příležitost pro mladou rodinu, jednotlivce nebo pro podnikatele - dům totiž sloužil jako provozovna Ubytování u Ještěrky s hodnocením na bookingu 9.2 a má již své stálé hosty.

Užitná plocha domku je 54 m2 a má dispozici 2+kk. Obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní je vybaven novými kamny. Ložnice je orientovaná do ulice a pohodlně se sem vejdou i úložné prostory a pracovní kout. V prostorné chodbě snadno zaparkujete třeba kočárek, uložíte kabáty či si uděláte pracovní místečko u okna s výhledem do kvetoucího dvora.

Vinné sklípky tu máte rovnou dva - velký má dvě části jako každý správný sklípek - tu na víno a tu na posezení. Tento sklep je po kompletní rekonstrukci. Druhý sklípek je mělký a slouží jako úložný prostor pro zahradní nábytek, gril a jako pánská zašívárna.

Parkování prozatím není vybudované, ale dům má velkou předzahrádku, kde je možné parkovací stání až pro dva vozy vytvořit.

Důležité informace:

- rekonstrukce v roce 2018 - nové odpady, elektřina, plechová střecha, omítky, okna, koupelna, kuchyňská linka

- v roce 2019 dům zateplen a elektrifikován sklep

- podlahy vinylové

- na oknech vnitřní rolety

- pozemek 479 m2

- podlahová plocha 54 m2

- v roce 2024 nová kamna a výmalba

- nábytek k odkoupení dle domluvy za symbolické peníze

- vytápění přímotopy s úsporným režimem

- ohřev vody bojlerem Dražice

- možnost odkoupení firmy Ubytování u Ještěrky s.r.o. a převzetí celého provozu společnosti vč. hodnocení na Bookingu

Jistě oceníte i terasu, které chybí už jen zábradlí, kde je také vstup na půdu. Po točitém schodišti, které potřebuje vyměnit, se dostanete na horní zahradu, ze které je dechberoucí výhled. Torzo starého skleníku vyzívá k natření, k popínavým růžičkám a vytvoření posezení/poležení pod plátěnou střechou s výhledem.

V blízkosti domu je sklepní ulice, čili koštování vína se zde nevyhnete. V obci Jaroslavice je vše potřebné - škola, školka, několik obchodů. Ve Znojmě i v Laa an der Thaya jste autem za 15 minut. Okolí je skvělé jak na procházky, tak na cyklovýlety.

Více info na webu: www.financero.cz

V případě zájmu o prohlídky prosím pište do poptávkového formuláře nebo volejte v pracovní dobu PO-PÁ 9:00 - 17:00. Děkuji!