Prodej bytu 2+1, Brno, Zemědělská, 50 m² (ID: 1616358)

Nabízíme k prodeji byt 2+1 na atraktivní adrese v Brno - Zemědělská 36

Dostupnost bytu:

Byt je aktuálně pronajatý a bude k dispozici za 2 měsíce od podpisu kupní smlouvy.

Měsíční náklady pro 2 osoby:

5 614 Kč – fond oprav, pojištění domu, poplatek za správu, odměna statutárům, ostatní služby (SIPO), vodné/stočné, údržba komínů, společná elektřina.

1 390 Kč – záloha na elektřinu pro byt.

1 800 Kč – záloha na plyn pro byt.

Možnost financování:

Lze převzít stávající úvěr s atraktivní úrokovou sazbou 1,62 % p.a., který stávající majitel splácí. Tento úvěr nelze kombinovat s dalším úvěrem nebo hypotékou vyžadující zástavu v KN.

Měsíční splátka úvěru: 5 255 Kč

Zůstatek úvěru (duben 2024): 1 016 680 Kč (bude aktualizováno).

Popis nemovitosti:

Tento prostorný byt o dispozici 2+1 se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu, jen kousek od Mendelovy univerzity.

Dům prošel I. etapou rekonstrukce:

Zateplení obvodových stěn a ploché střechy.

Výměna oken v ploché střeše.

Instalace francouzského okna do vnitrobloku.

Byt je vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. Současně je možné byt pořídit jako investici a pronajímat bez dalších úpravy. Blízkost Mendelovy univerzity zajišťuje vysoký zájem o pronájem.

Celková plocha bytu: 50 m².

Ideální pro rodinu i jednotlivce hledající komfortní bydlení blízko centra.

Dispozice bytu:

Obývací pokoj: Světlý a vzdušný, s velkým oknem nabízejícím panoramatický výhled na Brno.

Ložnice: Prostorná s dostatkem  prostoru.

Kuchyně: Starší, ale plně funkční.

Koupelna: Koupelna s vanou a samostatné WC.

Předsíň: Spojená s kuchyní.

Vybavení a služby:

Nová plastová okna v obývacím pokoji a kuchyni.

Plovoucí podlahy a dlažba.

Ústřední topení.

Možnost parkování před domem v modré zóně.

Lokalita:

Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti jsou školy, školky, obchody, restaurace a parky. Dopravní dostupnost je skvělá – zastávka MHD je jen pár minut chůzě od domu.

Kontaktujte nás pro bližší informace!