Prodej bytu 2+kk, Praha - Miškovice, Vrátenská, 58 m²

Ve výhradním zastoupení paní majitelky, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tento atraktivní, kompletně zařízený a dobře dispozičně řešený byt 2+kk v pražských Miškovicích o podlahové ploše 47,2 m2, ke kterému náleží východně orientovaná terasa o velikosti 9,6 m2 a navíc ještě sklep 1,4 m2 (celková užitná plocha je tedy 58,2 m2). Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2.nadzemním podlaží (1.patře) bytového domu z roku 2016, který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu Za panskou stodolou, a to konkrétně na přesném rozmezí Čakovic a Miškovic v ulici Vrátenská 388/2.

Co se týká vybavení a zařízení, tak v bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly a nainstalovanými vnitřními žaluziemi. Podlaha je v obytných místnostech plovoucí laminátová a ve vstupní hale, koupelně a toaletě je položena dlažba. Úložný prostor tvoří jednak již zmíněný sklep, tak i nově vybudovaná velmi praktická komora, která vznikla v zádveří bytu. K dispozici je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, jako je sklokeramická varná deska, pečící trouba, digestoř a lednice s mrazákem, chybí pouze myčka nádobí. V rámci této kupní ceny, může v případě zájmu zůstat jako bonus i volně stojící nábytek.

Momentální měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 2.022,- (včetně FO) + záloha na plyn 850,- a elektřinu 930,-. Energetická náročnost budovy je třídy B a vytápění zde zajišťuje velmi úsporný plynový kondenzační kotel značky VIESSMANN, který je umístěn přímo ve vstupní hale bytu.

Jinak kousek od domu je zastávka autobusu Čakovice, ze které se dostanete za 3 minuty na Nádraží Čakovice (20 minut vlakem do centra) a za 12 minut na metro C Letňany. Je zde i perfektní občanská vybavenost, kdy u již zmíněné stanice autobusu je Tesco Expres, dále se v pěší dostupnosti nachází skvělá školka (v rámci spádové oblasti je jich celkem 5), ZŠ Edvarda Beneše, supermarket Lidl, pošta, úžasná cukrárna Sladká dílna a mnoho dalšího, včetně nových cyklostezek, venkovních sportovišť atd.., zkrátka máte vše při ruce pro váš klidný a spokojený život.

Byt nemá vlastní garážové stání, ale parkovat lze přímo u domu, kde jsou většinou po celý den volná místa.

Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.