Prodej bytu 2+kk, Praha - Nové Město, Trojická, 52 m² (ID: 1616887)

Dovolujeme si Vám nabídnout pod výhradním zastoupení prodej jedinečného bytu s výhledem na Vltavu o velikosti 2+kk, podlahovou plochou 51,9 m2. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, nachází se v 1. patře s výtahem, uvnitř dobového činžovního domu z počátku 19. století, postaveného ve stylu pozdní Secese. Nabízí úchvatný výhled na Vltavu a Pražské nábřeží s Pražským hradem na obzoru. Jedná se o nárožní dům na rohu ulice Trojické a Rašínova náměstí. Konkrétní dispozici naleznete v přiloženém půdorysu, byt nabízí prostornou vstupní halu 5,6 m2, vkusně zrekonstruovanou koupelnu velikosti 5,6 m2, vybavenou: vanou se sprchovou zástěnou a vodovodní pákovou baterií, umyvadlem s baterií a elegantní koupelnovou skříňkou, WC geberit. Dále ohřev bytu řešen přes nový elektrický kotel vč. bojleru od zn. Proterm dále k dispozici zůstává pračka s možností připojení sušičky jako druhého spotřebiče. Z halové sekce bytu vcházíme do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o velikosti 18,9 m2, který obsahuje tyto spotřebiče: indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, dřez s dřezovou baterií, dle přiložených fotografií. V pokoji je také prostor pro pohovku včetně křesla a jídelní kout. Z obývacího pokoje vstupujeme do ložnice o velikosti 21,3 m2, obsahující vestavěnou skříň s dostatkem úložného prostoru. Technické parametry bytu jsou: kompletní napojení na elektřinu, vytápění radiátorů přes elektrokotel, ohřev vody přes el. Bojler. Byt je po kompletní rekonstrukci: elektřiny, oprava podlahové krytiny, nová koupelna s vkusným výběrem velkoformátových obkladů a dlažeb s důrazem na vyšší kvalitu, dále nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěné skříně, nová dřevěná špaletová okna. Měsíční náklady spojené s elektřinou jsou 3000,- Kč měsíčně zálohově. Další náklady spojené s domem jsou potom ve výši 4372,- Kč měsíčně vč. fondu oprav. Dům prošel rekonstrukcí oken, aktuálně jsou v bytě nová dřevěná okna s dvoudílným dvojsklem. Dále realizována v domě oprava nových stoupaček vody a kanalizace, výtah po rekonstrukci, střecha v pořádku, komunální odpad umístěn ve vnitrobloku domu, dále plánovaná rekonstrukce suterénu v domě s budoucí výstavbou sklepních kójí. Máte-li zájem o další informace, kontaktujte nás. Veřejná doprava k dispozici v podobě MHD: metra linky B Palackého náměstí. Před domem vede cyklostezka s napojením směr Výtoň do Žlutých Lázní.