Prodej rodinného domu, Radslavice, 90 m² (ID: 1616899)

Dobrý den, vážení zájemci o koupi tohoto rodinného domu v obci Radslavice (okr. Vyškov). Jedná se o novostavbu, která byla zkolaudovaná v roce 2019. Dřevostavba o dispozici 4+kk. Jedná se o dům v energetické náročnosti "B". Půdorysně jednoduchý obdélníkový tvar, ale sympaticky vyřešen.

Existuje tu i možná výměna za bytovou jednotku v osobním vlastnictví, buď ve stejné hodnotě v lokalitě Brno, Vyškov. Pokud by byla hodnota bytové jednotky nižší, lze zbytek ceny doplatit, tedy dorovnat tuto výměnu.

Po vstupu do domu jste v zádveří (4,7 m2), příjemný odkládací prostor. Je tu vstup do technické místnosti s toaletou a umývátkem (3,8 m2), je zde umístěn elektrický ohřívač vody a technologie týkající se fotovoltaiky. Ze zádveří se dále dostanete do hlavní chodby kde je pak vstup do zbytku pokojů. Když začneme tím nejdominantnějším, což je obývací pokoj s kuchyní a se vstupem na terasu přes francouzká okna. Obývací pokoj (30,3 m2), vzdušný, prosvětlený pokoj. Kuchyně je vybavená horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí, digestoř, zabudovaná lednice s mrazákem. Určitě lze ocenit i spíž (1,6 m2), kde je spoustu úložného místa.

Topení v obývacím pokoji, v zádveří a v koupelně je vyřešeno podlahovkou (elektrický odporový kabel). V ostatních pokojích jsou elektrické přímotopy. Ve všech pokojích je navíc klimatizace.

Dům má i půdu, kde najdete další úložné prostory.

Terasa bude potřebovat ještě nějakou péči, lze tu vybudovat již novým majitelem například krytou pergolu. Velká část zahrady je rovinatá, zbytek je lehce svažitý. Svoje auto zaparkujete před domem, je tu místo min. pro 3 osobní automobily. Pozemek je oplocený. Místo je klidné.

V obci najdete vše co k pohodlnému životu potřebujete, obchod, hospoda, hřiště, dětské hřiště je kousek od domu. V obci to žije, je tu několik spolků, který organizuje pro všechny věkové kategorie různá kulturní a sportovní akce. Ve Vyškově jste za 10 minut. V Brně odhaduji cca 40 min. Nedaleko, u obce Drysice je nájezd na rychlostní komunikace vedoucí jednak na Brno a na Prostějov, dále Olomouc.

Za důležitou zmínku považuji převzetí financování, je tu úvěr s úrokem 1,89%, kdy fixace končí za cca 3 roky. Pracujeme na konkrétních podmínkách převodu tohoto výhodného úvěru.

Na konci bych v bodech připomněl hlavní rysy tohoto domu:

- nízké provozní náklady - fotovoltaika, dřevostavba
- dostatečný prostor v pokojích, velký obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu
- venkovní parkování pro 3 auta
- klimatizace
- velká zahrada (bude potřebovat trochu péče, ale lze z ní udělat prima venkovní místo)
- můžete se okamžitě stěhovat
- obec Radslavice, vše důležité k dispozici, kousek do Vyškova, kde najdete zbytek

Neváhejte a domluvte si prohlídku. Těším se na viděnou, Jiří Jakl