Prodej bytu 2+kk, Praha - Braník, Novodvorská, 40 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s komorou na podlaží vedle bytu, který je umístěn ve vyhledávané lokalitě v Praze 4 - Braníku.

Velkou výhodou je orientace bytu s okny a výhledem na klidnou stranu a do zeleně (nikoliv do ulice).

Dům je umístěn v blízkosti obchodního centra Novo Plaza s řadou obchodů a služeb.

Je odsud také výborné dopravní spojení, kdy lze dojed autobusem za cca 10 minut ke stanici metra linky C - Kačerov, nebo za cca 15 minut ke stanici metra linky B - Smíchovské nádraží.

Byt má celkovou podlahovou plochu cca 39 m2 a komora je o velikosti další cca 1 m2. Jednotka je po nedávné rekonstrukci včetně zděného jádra, nové koupelny se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku, vstupních a interierových dveří, elektrických rozvodů v mědi, plastových rozvodů vody, plastových oken, na podlahách je betonová stěrka a kombinace dlažby, plovoucí podlahy a lina. Kuchyňská linka byla vyměněna již dříve.

Dům je po renovaci včetně zateplené fasády, nového výtahu, plastových rozvodů vody a stoupacího vedení, vstupních dveří a vnitřních prostor.

Právě nyní probíhá výměna části staršího zateplení fasády za nové a instalace nadokenního kaslíku s elektrickým vývodem pro venkovní žaluzie (obojí se týká také tohoto bytu) s tím, že tato rekonstrukce je hrazeno z vlastních prostředků SVJ a nijak tedy nezatíží vlastníky bytů.

Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě městské části s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí domu je také několik parkovišť.

V docházkové vzdálenosti jsou mimo jiné školy, školky, obchodní centrum Novo Plaza s řadou obchodů a služeb, zdravotnické zařízení, ale také množství zeleně v lesoparku Velký Háj či biotop Lhotka.

Tento byt je svojí příhodnou velikostí, dispozicí a zejména polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k uložení peněz či k pronájmu.

Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.