Prodej obchodního prostoru, Turnov, Nádražní, 2438 m² (ID: 1617602)

Využijte příležitosti k nákupu jedinečného komerčního objektu v Turnově! Tento bývalý mlýn se nachází na ploše 2 438 m² a zahrnuje tři budovy na pozemcích o celkové velikosti 1 383 m². Objekt nabízí mnoho možností využití, od skladování přes kanceláře až po další komerční aktivity.

Pro tento objekt bývalého mlýna jsem vytvořil vlastní webovou stránku, na které najdete veškeré podrobnosti: https://www.stachreality.cz/obchodni-skladovaci-prostory-turnov

Popis budov:

Hlavní dominantou objektu je pětipatrová budova, která v současné době slouží jako skladové prostory. Tyto prostory lze dále využívat nebo přizpůsobit podle potřeb nového vlastníka.

V přízemí budov směrem k ulici Nádražní se nacházejí tři obchodní prostory. Mezi současné nájemce patří prodejna nábytku a spodního prádla. Oba tito nájemci využívají i část skladovacích prostor.
​
Nájemní smlouvy jsou uzavřeny na krátkou dobu, což poskytuje novému majiteli možnost pružně plánovat budoucí využití těchto prostor.

Další část objektu, přístupná z vnitrobloku, zahrnuje rekonstruovaný byt, kancelářské prostory a dvě garáže s montážní jámou.

Celý objekt nabízí široké spektrum využití – od skladových a obchodních prostor až po možné přeměny na bytové jednotky nebo kanceláře. Jeho flexibilita umožňuje realizovat různé projekty podle potřeb a vizí nového majitele, což z něj činí atraktivní příležitost pro investice nebo rozšíření podnikání.

Dle územního plánu je objekt zařazen do kategorie Bydlení smíšené, což umožňuje nejrozsáhlejší možnosti využitelnosti. Nachází se na stabilizované ploše, což představuje další výhodu - drobná a nerušící výroba může být provozována. Tato skutečnost zvyšuje atraktivitu objektu jako investice.

V případě rekonstrukce na bytové jednotky je povinnost zajištění parkovacích míst benevolentnější než u novostavby. Tuto informaci jsme konzultovali se stavebním odborem a odborem územního plánování, což usnadňuje plánování přestavby či rozšíření objektu.

Níže pod fotogalerií naleznete detailní půdorysy pater, výňatek z Územního plánu, řezy, informace ke konstrukčním prvkům a mnoho dalších informací, které Vám pomohou s rozhodnutím o koupi tohoto objektu.

Dopravní spojení do Turnova je více než dobré, Liberec i Mladá Boleslav jsou vzdáleny pouhých 20 minut volnou jízdou autem, okraj Prahy - Černý most pak 40 minut. Objekt tak nabízí snadný přístup do okolních měst a metropole.

Lze koupit objekt bez budovy, kterou si aktuálně pronajímá nábytek Styl. Cena bez této budovy je 18 900 000,-Kč.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat ohledně domluvení si prohlídky nebo případně doplňujících informací. Jsem připraven Vám poskytnout veškeré potřebné informace a podporu při jednání o koupi tohoto unikátního objektu.