Prodej rodinného domu, Třebestovice, Lípová, 142 m²

Klidná slepá ulice, za domem pole a všude kolem nekonečná pohoda. Ať už vás berou líná odpoledne u bazénu nebo vůně borovic a vítr ve vlasech, v Třebestovicích u Nymburka se vám sen o perfektním rodinném bydlení splní.


Nabízím vám rodinný bungalov s dispozicí 4+kk a výměrou 142 m2. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, koupelna a dvě toalety jsou všechny hezky v přízemí – dům je koncipovaný jako bungalov a žádné výšlapy do schodů vás tu nečekají.


V obýváku o velikosti 61 m2 si to užijete od jara do zimy. V létě otevřete dokořán portál a interiér propojíte se zahradou, v zimě se zase zahřejete u praskajícího krbu.


Moderní kuchyně s barovým pultem nezklame ani vášnivé kuchaře – bez problémů tu připravíte hostinu pro celou rodinu. Servírovat ji můžete v jídelní části nebo třeba na zastřešené terase.

‍
Ložnice jsou v domě celkem tři, ale pokud byste potřebovali ještě nějakou místnost navíc, stačí přepažit část obýváku.


V koupelně je rohová vana, toaleta i bidet, druhá samostatná toaleta je vedle technické místnosti.


Na pozemku o velikosti 1 186 m2 je udržovaná a šikovně rozvržená zahrada. U bazénu je plácek na slunění, pro milovníky zahradničení vyvýšené záhony, k tomu dětské hřiště, zahradní domek a spousta místa na cokoli, co vám pobyt na čerstvém vzduchu ještě víc zpříjemní.

‍
Parkovat budete za elektrickou branou nebo můžete využít volný prostor a postavit si parkovací přístřešek a klidně i celou garáž.


Technické parametry

Bungalov byl dokončen v roce 2015. Odpad je řešený tlakovou kanalizací. O ohřev vody se stará bojler, vytápění zajišťuje elektrický kotel a krb v obývacím pokoji má vložku na dřevo, na kterou je napojený ventilátor. Na pozemku je 7metrová kopaná studna a zahrada má závlahový systém. Bazén má pískovou filtraci. O vaše bezpečí se bude starat elektronický zabezpečovací systém Jablotron.



Bungalov s parádní zahradou

Je libo osvěžení v horkém létě? Opalovačka s knížkou na terase? Nebo radši nedělní odpoledne mezi záhonky?
Ať už svůj volný čas trávíte rádi jakkoli, tady na to budete mít prostor. Na obrovské zahradě je bazén s dlážděnou terasou, dětské hřiště a plácek na trampolínu, vyvýšené záhony… a místa na další vylepšení víc než dost


Perfektní dostupnost do Prahy

Máte rádi klid a vesnickou pohodu, ale dobrá dostupnost do naší metropole je pro vás klíčová? Tak to jste tady správně.
Třebestovice leží jen 3 km od nájezdu na D11 a když to dobře pojede, jste na Čerňáku za 19 minut. Na vlakovou stanici dojdete za 10 minut a z vlaku budete na Masarykově nádraží vystupovat za necelou hodinku.



Vybavenost v obci, zábava v okolí

Do školky čtvrthodinka chůze, škola 5 minut jízdy ve vedlejší obci a na velký nákup do 15 minut vzdáleného Nymburka nebo Poděbrad.
V Třebestovicích si nakoupíte rohlíky, vezmete děti na hřiště a zajdete i na fotbal. Okolí je plné cyklostezek, letní koupačku si užijete v pískovně Sadská a v nádherné osadě Kersko bude pořád co objevovat.