Prodej podílu vily, Praha - Ruzyně, Chýňská, 360 m²

Nabízíme Vám prodej podílu ve výši 5/16 na celku čtyřpodlažní prvorepublikové činžovní vily, ke kterému se vztahuje užívací právo k prostornému bytu 2+KK s balkónem o celkové ploše 54,66 m2, garáži 25 m2, sklepu 8 m2 a pozemku o celkové výměře 555 m2, z toho zahrady o ploše 415 m2. Užívací právo k bytu a všech prostor k němu náležících je smluvně definováno příslušnou, notářem vyhotovenou listinou s ověřenými podpisy všech 4 podílových spoluvlastníků.

Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) bez výtahu, má jižní a západní orientaci s krásným výhledem do zahrady a na klášter. Garáž je případně možno předělat na druhý byt – garsoniéru, což bylo její prvotní funkční využití. V domě byla provedena výměna elektrorozvodů, rozvodů vody, opravena střecha a byla instalována plastová okna. Nemovitost se nachází v klidné vilové čtvrti a bezprostřední blízkosti lesoparku Obory Hvězda.

Byt je po rekonstrukci, má průchozí pokoje; součástí jeho stávajícího zařízení jsou kuchyňská linka, sporák se sklokeramickou varnou deskou a pračka. K dispozici je komora v bytě. Koupelna se sprchovým koutem je odděleně s WC. Plochy místností jsou: pokoj s kuch. koutem 20,54 m2, ložnice 17,68 m2, koupelna 4,33 m2, komora 1,75 m2, předsíň 7,04 m2, WC 1,06 m2 a balkón 2,26 m2. Na podlaze je dlažba, PVC a koberec. Internet a kabelovou TV je možno připojit od O2.

Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti, v blízkosti domu je zastávka MHD Bílá Hora, tram č. 22, 25, 97 a bus č. 164, 168, 214, 260, 347 a 365. Výborná dostupnost k metru A Petřiny 9 minut, Hradčanská 18 minut nebo přímým spojem tram 29 minut do centra Prahy – Národní třída, hypermarket Kaufland je vzdálen 1 km od bytu. Bezproblémové parkování před domem. Celkové měsíční poplatky jsou cca 3 000 Kč včetně elektřiny, plynu, vody a služeb.