Prodej bytu 3+1, Kladno, Polská, 77 m²

Polská, Kladno, Kročehlavy

5 750 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 26 464 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Kladně

Chci tuto pozici

Popis

Prodej šikovně řešeného bytu 3+1, jehož součástí je kromě velké lodžie i pracovna u obývacího pokoje, kterou lze případně využít také jako malou ložnici.
Je dostatečně prostorný pro rodinné bydlení.
Lodžie je přístupná z kuchyně i z obýváku.
Výhodou je také uzamykatelná chodba před vchodem do bytu, společná pouze pro dva byty, která je využívána např. pro uložení bot.

Byt se nachází v 7. patře zatepleného panelového domu se dvěma výtahy.
Před lety prošel částečnou rekonstrukcí (např. zděná koupelna, plovoucí podlahy atd.), avšak není po rekonstrukci celkové. Je užívaný a udržovaný, nicméně bude vhodné udělat novou elektřinu, případně vyměnit plovoucí podlahu, zmodernizovat kuchyň a v neposlední řadě upravit koupelnu (např. nesvítí bodovky, vymalovat, opravit dlaždičky nad WC apod.).
Orientace oken je na západ (obývák, kuchyň, lodžie) a na jih (ložnice, pokoj).

V předsíni je vestavěná šatní skříň.
Vytápění a ohřev teplé vody jsou dálkově.
Plyn v bytě zaveden není.

Podlahová plocha bytu je 77,4 m² + lodžie 5 m².

Měsíční zálohy a náklady jsou ve výši 5.923,- Kč (včetně fondu oprav 1.648,- Kč) + spotřeba elektřiny.

Dům je průběžně udržovaný, po rekonstrukci: zateplená fasáda, nová střecha, nové výtahy, plastová okna, nové stoupačky.
SVJ velmi dobře hospodaří, neplatiči v domě nejsou.
Energetická náročnost domu je v klasifikační třídě C - úsporná.

V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – mateřská a základní škola, supermarkety, nákupní centrum, lékárna, ordinace lékařů, pošta, fitness centrum...

Skvělá dopravní dostupnost. Zastávka autobusu je do 5 min. od domu, vlaková zastávka cca 1 km od domu.
Parkování u domu.

Pořízení nemovitosti je možné financovat hypo úvěrem, s jehož vyřízením Vám pomohou naši specialisté.

Pro další informace či pro sjednání termínu prohlídky kontaktujte prosím makléřku nemovitosti.