Prodej rodinného domu, Praha - Dolní Chabry, Ledčická, 208 m2

Ledčická, Praha, Dolní Chabry


16 990 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 80 969 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Praze 8

Stěhovací služby

Popis

Prodej rodinného domu v pražských Dolních Chabrech na adrese Ledčická 614/9, představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají ničím nerušený život ve vyhledávané lokalitě Praha 8. Tato nemovitost se rozkládá na parcele s celkovou plochou 515 m², z čehož 357 m² tvoří zahrada se zelení, která nabízí dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek.

Dům s dispozicí 4+kk, obytnou plochou 208 m² a užitkovou plochou 150 m² prošel nedávnou rekonstrukcí. Veškeré elektrické rozvody jsou v mědi a voda v plastu. Ohřev vody a topení zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Teplo domova sálá z podlahy pomocí podlahového vytápění . Pozornost byla věnována rovněž technickému vybavení domu, a proto nechybí ani chytrá domácnost. Nemovitost si sama reguluje teplotu a přívod čerstvého vzduchu s jeho rekuperací. Dům je napojen na všechny přípojky a to včetně veřejného vodovodu, plynové distribuce, veřejné kanalizace a pevné linky internetu, což zajišťuje vysoký standard obyvatelnosti. Nechybí rozvody televize s vlastní anténou. Energetická náročnost třídy B prokázaná energetickým štítkem, podtrhuje fakt, že dům je velmi úsporný a poukazuje na kvalitu zpracovaného projektu. Nechybí ani vlastní studna jako možný zdroj zálivky zahrady.

Na dvou podlažích nabízí komfort pro každodenní život rodiny. Veškeré pokoje jsou řešeny s důrazem na prostornost a funkčnost, zatímco velkými okny proniká dostatek denního světla. Ve spodním patře nalezneme obývací pokoj s kuchyní a jídelnou pro 10 osob, koupelnu a technickou místnost. V patře je pracovna a dvě ložnice. Obě ložnice disponují svojí vlastní koupelnou. Podkroví teprve čeká na své využití a dá se zde vytvořit další obyvatelný prostor. Součástí domu je i balkon o velikosti 4 m² poblíž pracovny, který je ideálním místem pro odpočinek s výhledem do zahrady. Sklep o velikosti 26 m² nabízí vlastní místnost pro relaxaci a lze do ní umístit třeba wellness. Nechybí ani kryté parkovací stání.

Nemovitost je situovaná na hranici Městské části PrahaKobylisy, což přináší výhodu blízkosti infrastruktury ve spojení s klidem předměstí. Četné obchody, školy, zdravotnická zařízení a parky jsou dostupné během několika minut jízdy a v docházkové vzdálenosti 15 minut. Dopravní dostupnost je rovněž vynikající, včetně možnosti veřejné dopravy a rychlého spojení s centrem Prahy. Pokud tedy hledáte místo, které kombinuje pohodlí moderního bydlení s klidem a bezpečím v obklopení zeleně, pak vřele doporučujeme zvážit tuto nemovitost, jako váš nový domov. Tato exkluzivní nabídka v Dolních Chabrech představuje výjimečnou příležitost pro náročné zájemce, kteří usilují o život v souladu s přírodou, avšak s rychlým dosahem na ruch velkoměsta a rovněž jako možný zdroj investic, který získává na hodnotě.

Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru. S celým procesem vyřízení hypotéky Vám rád pomůže náš finanční specialista.

Pro další informace nebo pro sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.

Cena
16 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
13. 11. 2024
Adresa
Ledčická, Praha, Dolní Chabry
ID
885451
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
150 m2
Druh objektu
Samostatný
Plocha budovy
84 m2
Podlahová plocha
208 m2
Plocha nemovitosti
447 m2
Plocha zahrady
357 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
66 kWh/m2 za rok
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Voda
Vodovod
Sklep
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Patrik Vintr

Patrik Vintr

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 8.

Podobné nabídky