Prodej rodinného domu, Praha - Kyje, Vírská, 134 m² (ID: 1619817)

Nabízíme k prodeji hezký rodinný dům na adrese Vírská 14 v klidné a žádané lokalitě Prahy – Kyjích.
Tento jednopatrový dům poskytuje ideální zázemí pro rodinný život i odpočinek.
Na pozemku se nachází dům o velikosti 3+1 95 m2 a přístavba 3+kk o velikosti 39 m2.

Dispozice domu se skládá z:

- Přízemí: Je zde prostorná předsíň, velký obývací pokoj, na který navazuje prostorná samostatná kuchyň. Dále je zde koupelna a sociální zařízení a menší sklep.

- První patro: Dvě prostorné ložnice s dostatkem úložného prostoru a vestavěnými skříněmi.

- Další vybavení: K domu náleží travnatá zahrada se stromy a terasou, včetně krytého bazénu (6x3m) – zázemí pro relaxaci či sport a současně skýtá značné soukromí.

Další stavby:

- Dále se zde nachází samostatná ubytovací jednotka s dispozicemi 3+kk 39 m2 s vlastním vstupem – ubytování pro hosty, pracovní prostory pro firemní účely, relaxační zázemí apod. Tato jednotka je také částečně podsklepena.

Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci. Vodovodní připojení je na veřejný vodovodní řad. Praktickou vymožeností je 10m kopaná studna s čerpadlem, ze které se čerpá užitková voda pro zahradu a bazén. Plynový kotel zajišťuje ohřev teplé vody a vytápění celého domu.

Bezproblémové parkování pro několik automobilů je k dispozici jak na samostatných stáních u domu, tak na ulici před domem.

Okolí a možnosti vyžití:

Příroda:
- Kyje jsou známé svými zelenými plochami a klidným prostředím. V blízkosti domu je řada možností pro procházky, běhání nebo cyklistiku. Nedaleko je také park Hostivař, kde si můžete užít pikniky nebo venkovní aktivity.

Sport a volný čas:
- V okolí je několik sportovních zařízení, jako např. tenisové kurty v Satalicích, fitness centrum Form Factory – plánované otevření toto léto 2024 a plavecký bazén v Hloubětíně. Dále je zde sportovní areál na Černém Mostě s bowlingem a minigolfem. V blízkosti je zde perfektní napojení na rozmanitou síť cyklostezek a pejskařských tras.

Dětská hřiště a školy:
- Pro rodiny s dětmi je zde několik dětských hřišť, mateřských škol a základních škol, například Základní škola a Mateřská škola Bratří Venclíků.

Obchody a služby:
- V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety jako Kaufland, Penny, Lidl a Makro, lékárny, restaurace a další služby, které usnadňují každodenní život. Blízko je také obchodní centrum Černý Most, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a zábavních možností včetně kina.

Doprava:
- Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. V blízkosti se nachází zastávky MHD, autobusová a vlaková zastávka, stanice metra Rajská Zahrada (trasa B) a tramvajová zastávka Lehovec. Snadný přístup na hlavní silniční tahy, jako je D10 a D11.

Tento dům nabízí skvělé bydlení v příjemné lokalitě s bohatou nabídkou služeb a aktivit. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.

Přijďte se přesvědčit sami o kvalitě a komfortu tohoto bydlení!