Prodej bytu 2+kk, Pardubice, Čechovo nábřeží, 56 m²

Nabízíme k prodeji nevšední, kompletně rekonstruovaný byt 2KK v samotném centru Pardubic v těsné blízkosti řeky Chrudimky a Bubeníkových sadů. Jednotka o podlahové ploše 50 m2 se nachází ve 3. podlaží zděného historického domu bez výtahu. K bytu náleží sklepní prostor o velikosti 6 m2 a venkovní skladová kóje s výměrou cca 4 m2 umístěná v uzavřeném dvoře vnitrobloku domů. Ke společnému užívání na společné chodbě je i balkon s orientací do dvora.
‌
V rodině majitelky je tento byt v užívání již více než 70 let. Jeho rekonstrukce byla prováděna s péčí a ohledem na historický význam budovy i rodinného majetku, k vlastnímu užívání a i díky této skutečnosti je zde originální vybavení a zařízení - dřevěné prkenné podlahy, keramická dlažba v koupelně a předsíni z malosériové výroby, originální nástěnná malba v obytném pokoji inspirovaná Krétskými motivy, byly zachovány původní interiérové dřevěné dveře a zárubně. Rekonstrukce bytu probíhala skutečně od podlahy novým výsypem a zaklopením novými OSB deskami, proveden byl nový rozvod vodoinstalace a elektroinstalace, nové štuky na stěnách. Dřevěná prkna na podlaze jsou ošetřena přírodním nátěrem stejně jako interiérové dveře a zárubně. V obytném pokoji je osazena kuchyňská linka (pouze spodní skříňky, horní jsou ponechány k řešení novému majiteli stejně jako obložení stěny nad kuchyňskou deskou, původní úmysl byl obložení z keramické dlažby použité na podlahy - materiál je k dispozici). V kuchyňské lince jsou zabudovány spotřebiče - plynová varná deska (lze vyměnit za elektrickou), elektrická trouba, myčka nádobí. Obytný pokoj je průchozí do druhého pokoje. Dřevěná špaletová okna jsou orientována do klidné zóny vnitrobloku na JV. V předsíni se dle projektového návrhu počítá s vestavným úložným prostorem a umístěním pračky a sušičky - přípojky jsou připraveny. Nad koupelnou je zabudovaný úložný prostor. V koupelně je umístěna vana a toaleta. Výška stropů (295 cm) v bytě umožňuje i případné zbudování užitného patra.
‌
V domě je 16 bytových jednotek (4 byty na patře) a bezvadně fungující SVJ, které o dům velmi dobře pečuje. V posledním roce v domě samotném proběhla rekonstrukce sklepních prostor, sklepy jsou suché a čisté. Ve dvoře domu jsou nově vybudované dřevěné skladové kóje a malý společný odpočinkový prostor. S ohledem na nedodání PENB uvádíme energetickou náročnost budovy "G". Dům je však s masívními zdmi a měsíční náklady na provoz bytu jsou zde velmi příznivé. Majitelka si vyhrazuje právo výběru zájemce bez ohledu na pořadí. Zajistěte si prohlídku této nevšední nemovitosti a přijďte se podívat na své možné nové bydlení.