Prodej rodinného domu, Sušice, Pod Svatoborem, 180 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu v Sušici, v ulici Pod Svatoborem. Nemovitost o podlahové ploše 180 m2 je ze dvou třetin podsklepena a patří k ní garáž a kůlna/dílna se skladištěm. Disponuje také zahradou o rozloze 213 m2, která nabízí prostor pro relaxaci a odpočinek. Dům se nachází 500 m od náměstí Svobody a přesto leží v oblasti ideální pro klidné bydlení.

Dům je rozdělen do tří podlaží. Přízemí je členěno jako 2+1, které prošlo částečnou rekonstrukcí v letech 2023 a 2024. Elektřina, voda, odpady a plyn jsou nově rozvedeny. V tomto patře můžete dokončit rekonstrukci dle svých představ. Je také možné využít zakoupený materiál na kompletní rekonstrukci koupelny v tomto patře.

První patro je po celkové rekonstrukci v roce 2023. Dispozičně je řešeno jako 1+1 s komorou a s místností, která přechází v půdní prostor. Nabízí se tak dobudování další místnosti/místností a využití prostoru na maximum.

Poslední částí jsou sklepy. Najdete zde kotelnu s plynovým kotlem a kotel na tuhá paliva, spíže a další prostory pro skladování potravin a jiných nezbytností.

Nemovitost má vlastní zahradu se skleníkem a kopanou studnou s užitkovou vodou. Ta měla historicky vždy dostatek vody i v nejteplejších obdobích roku.

Od 01.09.2023 lze žádat o dotaci v programu „Oprav dům po babičce“. Žadatelé dostanou až 1 mil. Kč na optimální zateplení, které je podmínkou získání zálohové dotace a výhodného úvěru. Renovaci pak bude možné rozšířit o další úsporná opatření např. na výměnu zdroje tepla, fotovoltaiku, ohřev vody nebo dobíjecí stanici pro elektromobil, celková výše dotace může přesáhnout milion Kč.

Více informací o programu naleznete na: https://1url.cz/3uwXR

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně elektrické energie, vodovodního řadu, kanalizace a plynovodu. Ohřev vody je zajištěn pomocí elektrického bojleru.

Město Sušice nabízí řadu výhod, které ho činí atraktivním místem k bydlení a investicím. Nachází se mezi Svatoborem a poutním místem Andělíček na březích zlatonosné řeky Otavy. Je obklopené nádhernou přírodou, která je ideální pro milovníky venkovních aktivit. Město je nazýváno „Brána Šumavy“, která je známá svými malebnými lesy, jezery, pěšími a cyklistickými stezkami. Město nabízí řadu možností kulturního, sportovního i rekreačního vyžití. Najdete zde např. ostrov Santos, kde se pořádají koncerty, oblast Fuferna s možností koupání nebo Offpark. Pro okolí Sušice je typická pěší turistika, cykloturistika, vodní turistika a hipoturistika.

Obec má kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde nemocnici, poštu, MŠ a ZŠ. Ve městě jsou veškeré nákupní možnosti, kulturní a sportovní vyžití, služby, ubytovací možnosti, a další. Autobusová a vlaková doprava. Sušice je zkrátka pro svou malebnost, historii, stavební památky, krásnou přírodu v okolí a sportovní vyžití ideálním místem pro relaxaci i bydlení.

Výhodné financování Vám rádi zajistíme zdarma, v rámci realitních služeb.

Budu se těšit na prohlídce.