Prodej rodinného domu, Říčky, 206 m²

NYNÍ AKCE. PŘI KOUPI DOMU DO KONCE ROKU 2024 KOMPLETNÍ DOKONČENÍ INTERIÉRŮ V HODNOTĚ 700.000,- KČ ZDARMA.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v Říčkách u Brna, které jsou vzdálené pouhých 16 minut od hranice Brna a nabízí tak klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Dům se nachází na klidném místě mimo hlavní komunikaci.

Jedná se o výstavbu 3 RD v nové lokalitě, kdy tento dům je označen jako RD2.

Dispozice domu je 5+kk o celkové výměře 125,89 m² + 28m2 terasa

1.NP
obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 36,53 m², spíž 3,14 m², koupelna se sprchovým koutem a WC 4,94 m², technická místnost 4,55 m², zádveří 3,75 m², chodba+ schodiště 8,43 m²

2.NP
pokoj 13,87 m², ložnice 11,25 m², pokoj 14,07 m², pokoj 8,58 m², koupelna s vanou a sprchovým koutem 6,75 m², WC 1,8 m², chodba 6,88 m²

Výměra pozemku je 380 m² a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek.

Dům je vystaven z pálených cihel POROTHERM 38 cm se zateplením. Domy jsou odděleny 2x25cm akustickou pálenou cihlou.
Energetická třída domu je B, což zajišťuje, že provozní náklady na energie budou velmi příznivé.

Standardy domu:

- plastová tříkomorová okna s hliníkovým HS portálem v obývacím pokoji
- venkovní žaluzie
- hliníkové vstupní dveře
- sedlová střecha zateplená izolační PUR pěnou v tloušťce 30cm
- podlahové topení v celém domě
- vytápění a ohřev vody Tepelným čerpadlem
- napojení domu na veřejný vodovod a elektřinu
- retenční nádrž (s možností zalévání) s přepadem do trativodu
- terénní úpravy za domem včetně vydlážděné terasy
- pergola na terase za domem
- oplocení pozemku s možností přístupu i ze zadní části s bránou
- vydlážděné parkovací stání před domem včetně zastřešení
- příprava na fotovoltaickou elektrárnu

Dům je těsně před kompletním dokončením na klíč vyjma finálního povrchu podlah (vinyl, plovoucí podlaha atd.), obkladů, dlažby a sanity v koupelně a interiérových dveří.

Tyto finální věci zůstávají na výběru a vkusu kupujícího s tím, že realizační firma může po Vašem výběru ze vzorníků barev a odstínů i toto dokončit na klíč.

Ve vyšším standardu je rozpočet na tyto dokončovací práce cca 700tis. s tím, že počítá s velkoformátovými obklady, vinylonou podlahou atd.

Obec Říčky u Brna se nacházejí západně od Brna a nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody. Příjemnou procházkou se dostanete k vyhlášenému rybníku Bahňák, kde se nachází oblázková pláž a pořádají se zde kulturní akce.

Nově bude v obci zřízena i mateřská školka.

Neváhejte proto a domluvte si prohlídku co nejdříve.

Pro více informací kontaktujte makléře