Prodej rodinného domu, Světlá nad Sázavou, Pplk. Hradeckého, 450 m²

Společnost ″Protsenko & Co.″ v zastoupení majitele nabízí k prodeji prostorný rodinný dům o rozloze 450 m² s venkovní terasou a zahradou na pozemku 1543 m². Dům se nachází v útulném městě Světlá nad Sázavou kousek od Havlíčkova Brodu.

Nemovitost se skládá ze 2 pater. Dispozice domu v 1.NP tvoří velkoryse pojatý obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem(79,2 m²), vstupní hala (13,6 m²), chodba (11,35 m²), spíž (6,75 m²), prádelna (12 m²), koupelna (4,3 m²) a chodba (4,8 m²). Dominantou patra je relaxační zóna. Skládá se ze sauny s odpočívárnou a parní lázní (30,6 m²) a zimní zahrady s bazénem (53,9 m²).

Dispozice domu v 2.NP tvoří x4 pokoje (32 m², 30 m², 24,5 m² a 15,5 m² ), které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Větší ložnice je propojená s koupelnou s vanou a sprchovým koutem (5,5 m²). Na patře dále je chodba (12 m²), další koupelna se sprchovým koutem a WC (5,4 m²) a velká půda (72 m²).

Součásti stavby je garáž (38,5 m²), která je propojená s domem.

V domě je elektrické vytápění pomocí přímotopů. V obývacím pokoji a kuchyni je instalováno podlahové topení pro ještě větší komfort. Vytápění lze v tomto prostoru také zajistit invertorovou klimatizační jednotkou. Jednou z velkých výhod této nemovitosti je střecha orientovaná na jih, což poskytuje ideální podmínky pro instalaci FVE a výrazné snížení nákladů na energie.

Tento dům se nachází v tiché a příjemné části města, ideální pro rodinné bydlení nebo rekreační pobyt. V letních měsících oceníte pohodové posezení a slunění u bazénu. Střecha zimní zahrady je vybavena senzory, které se automaticky přizpůsobí počasí – v létě umožní opalování na slunci, zatímco za dešti se automaticky uzavřou. Navíc si můžete dopřát saunování a následný odpočinek v relaxační místnosti.

Světlá nad Sázavou je známá svou krásnou okolní přírodou, sklářskou tradicí a také historickými památkami, jako je například zámek Světlá nad Sázavou. Město je populární pro klidné bydlení, rekreační aktivity u řeky a turismus. Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost. Dálnice D1 je v blízké dojezdové vzdálenosti.

Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Dům má energetickou třídu G. Nábytek na fotografiích je pouze ilustrativní a slouží jako inspirace pro budoucí zařízení nemovitosti podle vkusu nového majitele.


V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu

Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.