Dražba zahrady, Bělkovice-Lašťany, 1425 m²

Předmětné pozemkové parcely se nacházejí v okrajové části obce Bělkovice - Lašťany v rezidenční zástavbě. Pozemek č. parc. 428/9 zahrada je fakticky přístupovou cestou ke třem zastavěným parcelám rodinnými domy a k zahradě č. parc. 428/6, která je určena platným územním plánem k zastavění z větší části a z menší části jako plocha veřejného prostranství, která by měla sloužit jako přístup k ostatním parcelám. V dané lokalitě je vybudován veřejný vodovod, kanalizace, elektrický proud, ale pouze po veřejné cestě. Z přípojek je pouze proveden elektrický proud ke třem prvním parcelám, které jsou zastavěny rodinnými domy, k poslední parcele. která je předmětem ocenění není el. proud zaveden. Kanalizace je provedena od hlavního řadu po třetí parcelu a je ukončena šachtou s možností napojení. Tento řad byl investován vlastníky třech prvních parcel. Plynovod, není v této lokalitě zaveden. Veřejný vodovod se nachází ve veřejné komunikaci a není provedeno napojení na stávající RD a pro poslední parcelu. RD mají svoje studny, ze kterých jsou zásobovány vodou. Přístupová cesta / zahrada / č. parc. 428/9 je v platném územním plánu značena jako plocha PV - plochy veřejného prostranství a zahrada č. parc. 428/6 je dle platného územního plánu označena cca z 1/8 z celku PV - plocha veřejného prostranství a ze 7/8 z celku SV - plocha smíšená obytná, venkovská.

1. Zahrada č. parc. 428/6 část 7/8 z celku
Pozemek č. parc. 428/6 zahrada 7/8 z celkové výměry v obci Bělkovice - Lašťany, k.ú. Bělkovice je určen k zastavění platným územním plánem pod označením SV - plochy smíšené obytné, venkovské. Pozemek je přístupný po pozemku č. parc. 428/9 zahrada, který je ve spoluvlastnictví čtyřech vlastníků. Pozemek není zasíťovaný, není oplocený, nenacházejí se na něm žádné stavby. Pokud se na něm nacházejí trvalé porosty, tyto jsou náletového původu, bez hodnoty.
Pozemek je v lokalitě, která je v posledních letech vyhledávanou k trvalému bydlení. Parcela je rovinatá, bez staveb a venkovních úprav.

Dále viz znalecký posudek.