Prodej rodinného domu, Kamenec, 176 m²

Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce dům v krásném prostředí v obci Kamenec, okres Rokycany, se stavebním pozemkem o celkové výměře 1724 m2. Na tomto stavebním pozemku lze stavět další rodinný dům či jinou stavbu na již připravené základové desce. Užitná plocha přízemí domu činí 176 m2, patro před rekonstrukcí 170m2.

Elektronická aukce se bude konat dne: 20.11.2024 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb.
Více informací včetně kontaktu na aukčního specialistu na: https://www.e-drazby.cz/index.php?obj=&dd=MzQ3NzA=

Dům č.p. 54 z byl postaven v roce 2010. Byl kolaudován a doposud využíván jako restaurace, lze však upravit k potřebám pro bydlení včetně změny dispozice. Jedná se o budovu pro účely podnikání, krátkodobé bydlení a trvalé bydlení majitelů.

Přízemí - plně vybavená restaurace, která byla aktuálně provozována. Z vybavení restaurace a kuchyně zůstávají stoly, židle, bar a základní vybavení kuchyně. Tato část nemovitosti může sloužit pro podnikání jako restaurace, dílna, skladovací prostor, případně upravit na bydlení.

Užitná plocha přízemí je 176 m2. Patro je před rekonstrukcí, užitná plocha je 170 m2 – k dispozici je projekt na vestavbu 3 apartmánů, 1 bytové jednotky plus kanceláře či masérny s příslušenstvím. Do patra vedou nerezové schody. Zastavěná plocha domu 202,6 m2, celkový obestavěný prostor domu je 1 522,5 m3, celková plocha pozemku je 1724 m2. Pozemek je oplocen, příjezd uzamykatelnými bránami ze dvou stran.

Poloha, velikost a tvar střechy je ideální pro instalaci fotovoltaických nebo solárních panelů. Aktuálně instalováno několik fotovoltaických panelů, včetně příslušenství, před zprovozněním. Nová střešní krytina z roku 2023.

Dům byl postaven roku 2010 z plynosilikátového termoizolačního zdiva. Dům je izolovaný proti vlhku, stropy jsou dřevěné - trámové. Vytápění domu zajišťují krbová kamna na dřevo či peletkové brikety v kombinaci s teplovodním výměníkem a otopnými tělesy, dále v jedné místnosti kamna na dřevo s vlastním komínem a celkově zajišťuje vytápění elektrokotel. Ohřev vody zajišťuje bojler, elektřina 220/380V, k domu náleží vlastní vrtaná studna o hloubce 40 m, která je dostatečně vodnatá a to jak pro zásobování domu, tak i k případnému zbudování bazénu. Dům není podsklepen.

Před domem je bezproblémové parkování.
Dům je možno financovat hypotékou, pro bližší informace volejte aukčního specialistu.

Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí

GPS: 49.880984951, 13.601455587

První prohlídka se koná dne 26.10.2024 v 11:00 a druhá prohlídka dne 9.11. 2024 v 11:00 hodin.
Pro potvrzení účasti volejte aukčního specialistu - Ing. Dalibor Höfer. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.