Prodej rodinného domu, Viničné Šumice, 166 m2

Viničné Šumice


6 900 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 32 883 Kč /měs.

(včetně provize)


Regionální dodavatelé v Viničných Šumicích

Popis

Tato nemovitost je pro všechny, kteří mají velké plány a potřebují k jejich realizaci také velkorysý prostor. Objevte venkovský dům ve vinařské obci Viničné Šumice.

+ pozemek 2 167 m2/4 551 m2
+ možnost výstavby domu se 2 NP a podkrovím
+ uliční šíře pozemku 20m
+ zahrada s krásným výhledem
+ velké prostory k dalšímu využití

Rozlehlé prostory pro bydlení, skladování, dílnu a vinný sklípek. To vše a k tomu obrovskou zahradu vám nabídne tento polořadový venkovský dům. Než se nastěhujete, bude vyžadovat úpravy, ale potenciál nabízí velký.

Dům je ve stavu k celkové rekonstrukci, postavený převážně z cihel a místy ze smíšeného zdiva. Sedlová střecha je krytá pálenou taškou. Část původních oken nahradila okna plastová. Aktuální dispoziční řešení je 4+1 s řadou dalších prostor. Domem prochází průjezd na dvůr. Rozděluje dům na dvě části. První část domu patří bydlení a skládá se z kuchyně, ložnice, obývacího pokoje, jídelny, kotelny, samostatné toalety, koupelny, komory, garáže a dílny. Druhou část tvoří jeden pokoj, dílnička a sklad. Tento prostor byl původně užíván pro bydlení jako vejminek.

Dům je ve tvaru písmene U s prostorným uzavřeným dvorem, v jehož levé části najdete také samostatnou budovu přízemního vinného sklípku s historickým lisem. Místo jako stvořené pro večerní posezení s nezapomenutelnou atmosférou. Dvůr uzavírá stěna s vraty na zahradu. Ta je s větší vzdáleností od domu postupně svažitější a v nejvyšším bodě vás potěší krásným výhledem do krajiny. V případě zájmu je možné dokoupit ještě zbylou část zahrady o výměře 2 176 m2. Celková plocha zahrady by pak tvořila obrovských 4 551 m2, kdy se přímo nabízí vybudování sadu s ovocnými stromy či pěstování vinné révy.

Hlavní výhodou domu a pozemku je jeho uliční šířka 20 metrů. Dle územního plánu zde můžete postavit venkovský dům se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, který bude obsahovat maximálně tři bytové jednotky. Druhou stavbu pro bydlení v části zahrady pak může tvořit přízemní dům se zastavěnou plochou 80 m2.

Nemovitost je vytápěná plynovým kotlem a je napojená ne elektřinu, plyn a kanalizaci. Jako zdroj vody sloužila studna s užitkovou vodou na dvorku. Přípojky na vodu jsou před domem.

Obec Viničné Šumice se nachází necelých 22 kilometrů od Brna a nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Obec poskytuje základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu s potravinami, pošty a restaurace. Okolí je ideální pro milovníky pěší i cykloturistiky.

Zaujala vás tato nemovitost? Rád se s vámi potkám na společné prohlídce! Uvedená cena je včetně provize RK. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry. Neváhejte se na mě obrátit ani v případě dalších dotazů.

Cena
6 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize
Aktualizováno
14. 11. 2024
Adresa
Viničné Šumice
ID
01238
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Plocha užitná
166 m2
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
V bloku
Lokalita objektu
Centrum obce
Plocha budovy
270 m2
Plocha nemovitosti
2167 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové
Voda
Studna

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Luboš Pokorný

Luboš Pokorný

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Viničných Šumicích.

Podobné nabídky