Prodej rodinného domu, Kašperské Hory, 450 m²

Prodej penzionu na Šumavě, samota u Kašperských Hor
Na prodej původní horský dům s hostinskou tradicí od r. 1869 (otevřen ve stejný den jako Plzeňský Gambrinus), v současné době využíván jako penzion. Nemovitost se nachází u komunikace Kašperské Hory – Stachy s dobrým příjezdem i v zimě. Je situována na jižní stranu, kde na jižním průčelí je dřevěná terasa s výhledem na churáňovský hřeben. Tato lokalita je považována za sluneční lázně.
Jedná se o průběžně udržovanou stavbu ze smíšeného zdiva o 1 podzemním podlaží + 2 nadzemních obytných podlaží, nová střešní krytina, okna v části nemovitosti plastová, v části nová dřevěná. Hlavní stavba o rozměrech 11 x 18 m, vedlejší stavba 5 x 12 m.
Na nemovitost navazuje relaxační zahrada s venkovním bazénem, altánem s barem, krbem a udírnou a skladem dřeva.

Celková ubytovací kapacita: 18 stálých lůžek + 4 přistýlky a to ve 2 apartmánech a 4 pokojích.
Celková stravovací kapacita: 25 míst v restauraci + společenský prostor s TV – lze operativně přizpůsobit na 40 míst, navazující letní terasa s výhledem.
Vnitřní dispozice: Technické podlaží – polosuterén z jihu v úrovni zahrady: sklepní vinárna s krbem s přístupem do zahrady, WC, sprcha, kotelna a dílna.
1. NP zádveří, schodiště, restaurace, kuchyně se zázemím a byt majitele 1+1.
2. NP 2 apartmány se sociálním zařízením + 4 pokoje s WC a umyvadlem, pánské a dámské sprchy.

Technické údaje:
Vytápění: ústřední teplovodní, kotel VIADRUS na pevná paliva
Elektro: připojeno na síť ČEZ, 230/400 V, jistič 3x32 A
Voda: kopaná studna hloubka 16 m na vlastním pozemku, skružená na průměr 1 m
Kanalizace: dvě odkalovací nádrže s trativodem v délce 1,5 km – povoleno a zkolaudováno.

Zastavěná plocha a nádvoří o ploše 687 m2 a navazující pozemky o výměře 32758 m2, z čehož cca 5000 m2 je územním plánem určeno pro výstavbu individuální rekreace.
Vzdálenost od Kašperských Hor 2 km.

Cena: 15.950.000,- Kč

PENB G