Prodej rodinného domu, Tři Dvory, 171 m²

Nabízím Vám k prodeji dům, jehož kvality spočívají především v nízkých nákladech na bydlení a zároveň ve velmi funkčním využití pro větší rodinu ve spojení s technologickými vychytávkami.

Tento krásný a mimořádně úsporný dům je téměř soběstačný a má energetický štítek třídy A. Kromě standardního připojení elektrické energie, plynu a vody, má vlastní vrtanou studnu o hloubce 30m jako zdroj užitkové vody a vlastní solární elektrárnu, která vyrobí tolik energie, že dům není schopen ji v létě celou spotřebovat. V zimních měsících si navíc můžete přitopit a zpříjemnit atmosféru krbem s vysokou výhřevností v obývacím pokoji.

Dispozice:
Vstup do prostorného zádveří, kde je velmi chytře řešen systém pračky se sušičkou, dále na WC s umyvadlem a do garáže, která je opatřena vraty na dálkové ovládání, stejně jako příjezdová brána. Ze zádveří je dále vstup do prostorného obývacího pokoje, který je spojen s jídelnou a kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je pak vstup na schodiště do patra, kde se nachází hned čtyři neprůchozí ložnice a velkorysá koupelna s vanou a sprchovým koutem.

Dům je klimatizován dvěma úspornými jednotkami, které nabízí chlazení i vytápění, ovládanými přes mobilní aplikaci. V kuchyni a v koupelně je instalováno podlahové vytápění. Dostatek úložného prostoru poskytuje také čistá půda.

Celý dům je zabezpečen bezpečnostním systémem - 3 wifi kamery pokrývající prostor před a za domem, detekce osob, detekce pohybu, ovládání přes mobilní aplikaci. Rychlý, pevný internet je samozřejmostí.

Veškerá občanská vybavenost je v blízkém Kolíně – vzdáleném 2km autobusovým spojením.
V obci Tři Dvory je mateřská škola, prodejna potravin, nové workoutové a multifunkční sportovní hřiště, fotbalové hřiště, restaurace. Výhodou je rovněž cyklostezka vedoucí do Kolína.

Tento dům s překrásnou, udržovanou a nenáročnou zahradou ocení všichni, kteří chtějí po práci relaxovat, naladit se na přírodu a třeba si zaplavat ve velkorysém bazénu o hloubce 150cm, jež má zastřešení, protiproud, terasu z dřevoplastu, automatickou filtraci se slanou úpravou vody.

Další a neposlední výhodou k této nabídce je také možnost rozšíření pozemku o 210m2 za zahradou, je předjednáno předkupní právo na rozšíření pozemku za výhodných podmínek, realizace 2025/2026, již nyní neoficiální souhlas majitele na využití pozemku např. pro pěstování zeleniny.

Řekněte sami, kdo by takové nabídce odolal. Budu se s Vámi těšit na prohlídce toho kouzelného domu.