Prodej bytu 3+1, Brno, Štefáčkova, 71 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej zrekonstruovaného bytu v osobním vlasnictví o dispozici 3+1 v revitalizovaném panelovém domě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. S celkovou plochou 71 m2 poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení.
Byl prošel na konci roku 2020 celkovou rekonstrukcí, která obsahovala výměnu rozvodů elektřiny, včetně nových svítidel, kompletní rekonstrukci koupelny a kuchyně, včetně rozvodů vody a odpadů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem, vyhřívanou podlahou a přípravou pro pračku a sušičku. Součástí rekonstrukce byly i nové podlahové krytiny ve všech místnostech. Byly vyměněny vstupní dveře, včetně zárubní, za nové bezpečnostní a protipožární (HT dveře). Interiérové dveře také prošly obměnou. Kuchyně je zhotovena na míru s nadčasovým dekorem, je vybavena vestavěnými spotřebiči nízké energetické náročnosti. Nedílnou součástí kuchyně je množství úložného prostoru. Ve všech místnostech jsou sádrokartonové podhledy. Obývací pokoj, 17,5 m2, je prostorný a prosvětlený. Byt je vybaven ložnicí o výměře 12 m2 s moderní vestavnou skříní tvořenou na míru a útulným dětským pokojem o výměře 8m2. Vstup do každého pokoje je přes předsíň, ve které se nachází praktická, na míru tvořená, vestavná skříň.
V bytě je dostupný vysokorychlostní optický internet (T-mobile), ve všech pokojích jsou datové zásuvky. K bytu náleží sklep o velikosti 2,5 m2. Nová zrekonstruovaná lodžie se zasklením o ploše 5 m2 nabízí příjemné posezení venku. Nemovitost nemá doposud vyhotovený energetický štítek, proto se uvádí energetická třída G.
K dispozici je parkování před domem a moderní prostorný výtah pro pohodlný přístup. Dům je taktéž po rekonstrukci, a to střechy, fasády, včetně zateplení, lodžií, domovních rozvodů elektřiny, vody a odpadu.
Výhodou bytu je umístění, v blízkosti bydliště se nachází škola, školka, několik obchodů, nedaleko také zastávka autobusu, trolejbusu a tramvaje. Poblíž jsou také dvě dětská hřiště a nákupní centrum s restauracemi, cukrárnou a fitness centrem. Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností MHD a veškeré občanské
vybavenosti, tato nemovitost by mohla být tou pravou pro vás. Těším se na prohlídce právě s Vámi !