Prodej výrobních prostor, Příbram, Prokopská, 1564 m2 (ID: 1625983)

Prokopská, Příbram VI-Březové Hory

21 500 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 96 092 Kč /měs.

(včetně všech poplatků RK)

Regionální dodavatelé v Příbrami

Podlahy

Podlahy Budil

Revize elektrických zařízení

Dalibor Kuchař

Chci tuto pozici

Popis

Velmi zajímavou investiční příležitostí je tahle polyfunkční budova bývalé tiskárny ve výjimečném historickém centru Příbrami – Březové Hory.

V současném stavu se jedná o jednopodlažní nepodsklepený objekt o ploše 1 564 m2, ve kterém se nachází:
- skladové prostory - 875 m² a 311 m²
- 3 administrativní jednotky - 27 m², 39 m² a 35 m²
- 3 ateliéry o dispozici 2+kk – 51 m², 55 m² a 64 m²
- 1 ateliér o dispozici 1+kk – 30 m²
- kancelář 30 m²
- dále potom chodby apod.

Budovu je možno pronajímat s ročním výnosem přes 7% z nabídkové ceny.

Ve fotogalerii najdete také vizualizace architektonické studie, který počítá s přestavbou budovy v souladu s památkovou zónou. Celková plocha by se tak zvětšila na 3 831 m².

V architektonické studii se počítá s:

- 1. NP – 26 garážových stání, zázemí, 2 komerční prostory 76 a 98 m², jídelna nebo restaurace 421 m²
- 2. NP – 4x byt 3kk, 4x byt 2+kk, zázemí 136 m², administrativní prostory 362 m² a terasy 329 m²
- 3. NP – 4x byt 3+kk, 2x byt 1+kk, administrativní prostory 239 m², terasy 192 m² a střecha 306 m²

Více informací o současném výnosu nebo o projektu přestavby na vyžádání.

Původní stavba z roku 1985 prošla v roce 2017 částečnou rekonstrukcí – střecha, fasáda, zateplení, modernizace interiérů apod. Je ve velice dobrém technickém stavu. Konstrukce je tvořena vyzdívaným železobetonovým skeletem s plochou střechou. Okna jsou plastová a kovová. Vytápění zajišťují 3 plynové kotle, ohřev vody je zajištěn elektrickými bojlery.

Přístup k nemovitosti zajišťuje veřejná komunikace.

Nemovitost se nachází ve výjimečné lokalitě v ulici Prokopská, těsně vedle náměstí J. A. Alise. V blízkém okolí se dále nachází základní škola, hornické muzeum nebo lesopark Březové Hory.

Zastávka MHD se nachází necelých 100 m od domu.

PENB nebyl dodán, proto zatím uvádíme třídu G.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Cena
21 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně všech poplatků RK
Aktualizováno
21. 1. 2025
Adresa
Prokopská, Příbram VI-Březové Hory
ID
1239
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Projekt
Plocha užitná
1564 m2
Vybaveno
Ne
Plocha budovy
1982 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Voda
Vodovod

Máte zájem o tuto nemovitost?

Martin Janík

Martin Janík

Nyxus reality s.r.o.

U Hranic 3221/18, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Martin Janík

Martin Janík

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje výrobních prostor v Příbrami.

Podobné nabídky