Prodej bytu 2+kk, Brno, Vídeňská, 90 m²

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma.
-
Prodej moderního slunného bytu v žádané lokalitě na dosah centra města.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt s garážovým stáním v novostavbě kolaudované v roce 2020.

Byt 2+kk v osobním vlastnictví je umístěn ve třetím nadzemním podlaží polyfunkčního cihlového domu. Výhodou bytu je jeho efektivní dispoziční řešení. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. Z obou místností je veden vstup na velkorysou terasu. Velká francouzská okna zajišťují prosvětlení celého interiéru. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Z centrální chodby je dostupná prostorná šatna, která zajišťuje dostatek úložných prostor. V bytě jsou nainstalovány bezpečnostní a protipožární vstupní dveře.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady.

Vzhledem k umístění nemovitosti v širším centru města je nespornou výhodou vyhrazené parkovací stání v garáži.

Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Celý byt je orientován do vnitrobloku, což zajišťuje klidné bydlení. Aktuálně je byt pronajat spolehlivému nájemníkovi. Uvolnění nemovitosti nebo převzetí nájmu je možné dle domluvy.

K dispozici je výtah, samozřejmostí je bezbariérový přístup. Vstup do domu je možný prostřednictvím čipů. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií B, velmi úsporná. Majitelé bytů mohou využít společné kočárkárny a kolárny.

Městská část Štýřice jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v širším centrum města s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, prodejna potravin, lékárny a řada restaurací a kaváren.

Pro aktivní trávení volného času je možné využít některého z řady okolních sportovišť, venkovní hřiště či cyklostezku. Oblíbeným cílem je také blízká Národní přírodní památka Červený kopec či známá Kamenka.

Efektivní dopravní dostupnost je zajišťována pravidelnými linkami městské hromadné dopravy.

Hlavní výhody tohoto bytu jsou:

1) Umístění v žádané lokalitě
2) Nízké provozní náklady
3) Orientace bytu do vnitrobloku


Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce.

- 3D Virtuální prohlídku
- Plánky a výměry
- Důležité dokumenty
- Ostatní informace