Prodej rodinného domu, Tanvald, 190 m² (ID: 1627495)

Nabízíme vám exkluzivní prodej kompletně zrekonstruovaného rodinného domu 4 + KK s podlahovou plochou 190 m2 a pozemkem o velikosti 1 745 m2, který je ideální pro venkovní aktivity a relaxaci.

Dům se nachází v malebné obci Žďár, která je částí města Tanvald, v atraktivní lokalitě Jizerských hor, jen minutu od města Desná, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost (obchody, školy, školky, lékaři, služby). Oblast je známá svým rekreačním potenciálem, v blízkosti domu se nachází několik ski areálů, jako je například Ski areál Tanvaldský Špičák, což z domu činí skvělou volbu nejen pro celoroční bydlení, ale i pro rekreační účely.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí (2024), která zahrnovala nové rozvody, opravu fasády, výměnu střešní krytiny, oken, podlah, sanitárních zařízení a dveří.

Přízemí domu disponuje vstupní předsíní, která plynule navazuje na prostorný a světlý obývací pokoj s jídelním koutem. Kuchyně byla navržena na míru a je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, indukční varná deska, trouba a mikrovlnná trouba). Z přízemí je také přístup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, do technické místnosti a do prostorného sklepa o velikosti 35 m2, který může sloužit jako úložný prostor či dílna.

První patro nabízí klidovou zónu v podobě hlavní ložnice s přímým vstupem na balkón, ideálním pro ranní kávu s výhledem do přírody. Dále se zde nachází samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský či hostinský pokoj a další koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

Podkroví je plně využitelné jako obytný prostor, což dává další možnost pro rozšíření obytné plochy, ať už jako další ložnice, pracovna nebo relaxační místnost.

K domu náleží rozlehlý pozemek s možností parkování až pro 4 automobily na zpevněné ploše. Součástí pozemku je také studna, která poskytuje vlastní zdroj vody, což přináší značné úspory na provozních nákladech. Dále k nemovitosti patří dvě samostatné garáže, které se nacházejí cca 40 metrů od domu u hlavní komunikace, což zajišťuje dostatečný prostor pro parkování a uskladnění dalších věcí. K nemovistosti se také prodává 1/2 podíl na sousedním pozemku č. 1682/6. Pomezek č. 1681/36 o velikosti 1420 m2, je v územním plánu veden jako stavební, což dává novému majiteli další možnosti k budoucímu využití.

Přístup k domu je po obecní komunikaci, která je pravidelně udržovaná, což zajišťuje pohodlnou dostupnost i v zimních měsících. Pokud hledáte místo pro rodinné bydlení, rekreační objekt nebo investici v oblasti, která kombinuje krásy Jizerských hor s vynikající dostupností služeb, tento dům je ideální volbou.