Dražba bytu 2+1, Zvěstov, 51 m² (ID: 1629621)

Nově zrekonstruovaný byt
2+1 o velikosti 51 m2 + výhr. užívání půdní kóje 15 m2 v okr. Benešov  Specifikace dle CUZK:▪     Bytová jednotka
12/5 (jednotka vymezená podle občanského zákoníku), o celkové podlahové ploše
51 m2, v budově č. p. 12, postavené na pozemku parc. č. st. 67, zastavěná
plocha a nádvoří, včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 51/203 na
společných částech budovy č. p. 12 a na pozemku parc. č. st. 67▪     vše zapsané na LV
č. 339 (jednotka) a na LV č. 321 (budova a pozemek), obec Zvěstov, část obce
Roudný, katastrální území Bořkovice, u Katastrálního úřadu pro Středočeský
kraj, Katastrální pracoviště Benešov. (dále též „předmět aukce“ či „nemovitost“ či „byt“)









Obecný popis předmětu aukce:Jedná se byt v osobním
vlastnictví, zařízený níže vyjmenovaným novým nábytkem, zařízením a
příslušenstvím (jež bude, vyjma níže výslovně nejmenované elektroniky též
předmětem aukce), po komplexní a rozsáhlé rekonstrukci provedené v letech
2021-2023. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží v nepodsklepeném domě
bez výtahu na adrese Roudný 12, 257 06 Zvěstov, okres Benešov. Vlastník bytu
navíc výhradně užívá uzavřenou kóji o velikosti cca 15 m2 na půdě domu.Provedená rekonstrukce a zařízení
bytu: Součástí komplexní, rozsáhlé a
vkusně provedené rekonstrukce, provedené v hodnotě cca 750 000 Kč
(vč. zařízení), bylo kompletní vyklizení a vybourání prostoru vč. zdí a podlah;
v zájmu modernizace prostoru a utvoření nové dispozice došlo ke zbourání
nenosných zdí, postavení nových ITONG zdí, seškrábání starých obvodových zdí,
kompletní štuk všech zdí a výmalba, instalace nových sádrokartonových podhledů;
nová betonáž podlah zpevněných a zajištěných ukotvením do stěn, nivelace, nové
podlahové krytiny: vinylová podlaha v pokojích, dlažba v předsíni, WC, a
koupelně; nové obklady v koupelně a v kuchyni; vysekání šliců a kompletně nová
elektroinstalace (nové elektrické kabely – tzv. cyky „3x,2,5“, nová skříňka s
jističi, nová elektroskříň s elektroměrem HDO, jistič 3 x 20 A); úsporná LED
světla na dálkové ovládání;  kompletně
nová vodovodní instalace a kanalizační instalace vč. hlavní stoupačky z bytu.
Vybudování nové koupelny vč. nového koutu s novou vanou. Vybourání starých
dveří a zasazení nových bezpečnostních vchodových, zasazení nových
interiérových dveří do nových rámů v bytě. Plastová okna v celém bytě. Původní
topení kotlem na pevná paliva bylo odstraněno a topení vyřešeno instalací 2
vnitřních a 2 vnějších jednotek klimatizace, která v létě chladí, a v zimě topí
a má méně než třetinovou spotřebu oproti přímotopům: v obývacím pokoji Syen
Omega 3,5 kW a v ložnici Syen Omega 2,7 kW (klimatizace servisovány a vyčištěny
v 8/2024), a instalací elektrického topného žebříku v koupelně. Další výše
nejmenované zařízení a nábytek v bytě, který bude součástí aukce: Kombinovaná
lednice, elektrosporák se sklokeramickou deskou, elektrický bojler, kuchyňská
linka vč. dřezu…