Prodej činžovního domu, Jablonec nad Nisou, Podzimní, 980 m² (ID: 1632789)

Nabízíme Vám k prodeji dům v ul. Podzimní v Jablonci nad Nisou o čtyřech nadzemních podlažích na pozemku o celkové ploše 647 m². Objekt je v současnosti vedený jakožto stavba pro výrobu a skladování - donedávna tak byl využíván, ovšem územní plán počítá s využitím plochy pro bydlení (konkrétně s označením BM4, tj. bydlení městské se čtyřmi nadzemními podlažími a jedním zakončujícím podlažím). V objektu jsou dokončovány vyklízecí práce.
Užitná plocha k vytvoření bytových jednotek (bez započítání chodeb, 1. PP a 4. NP) je cca 792 m². Je odhadováno umístění 12 bytových jednotek (1. NP, 2. NP a 3. NP - vždy po 4 BJ), přičemž s parkováním pro tyto budoucí jednotky se počítá zčásti na dvoře, zčásti na ulici. Ve 4. NP (tj. podkroví) se nachází dalších cca 140 m² případného obytného prostoru.

Dům je zčásti podsklepen. Má separátní bránu vedoucí na plně vydlážděný dvůr o nezastavěné ploše cca 150 m², kde se mj. nachází garáž o ploše dalších cca 49 m². Dům je suchý, udržovaný, je napojen na veřejnou kanalizaci, je v něm zapojena elektřina, topení je plynové (nyní je plyn odpojen, ale lze připojit). V části objektu jsou okna původní, v části plastová.

Energetický průkaz (PENB) zatím nebyl dodán, tudíž je třeba udat třídu nemovitosti G.

Prodejní cena domu je stanovena na 16 000 000 Kč vč. odměny realitní kanceláře a právního servisu; tato cena je k jednání.