Prodej bytu 3+1, Praha - Ruzyně, Ciolkovského, 75 m²

Světlý kvalitně zrekonstruovaný byt 3+1 (4kk) v atraktivní lokalitě Prahy 6, Ruzyně - sídliště Na Dědině o velikosti 75 m2 s lodžií 6 m2 nabízí moderní a komfortní bydlení s unikátní oboustranně odhlučněnou místnosti - hudebním studiem 7 m2, upraveným pro práci 24/7 se zvukem, pro profesionální nahrávání, cvičení na hudební nástroje či nerušený home-office. S vynikající dostupností na letiště i do centra metropole je tento byt skvělou volbou pro člověka nebo rodinu, která umí tento potenciál využít.

Byt ve 3.NP má výbornou dispozici, 2 samostatné pokoje o 12 m2, špičkově vybavenou kuchyň 12 m2 s obývacím prostorem 15 m2 a vstupem na západně orientovanou lodžii.
Moderní vestavěný nábytek na míru s praktickými úložnými prostory, kuchyňská linka i televizní stěna na míru, v ložnici vestavba se skříní. Obývací prostor i předsíň jsou odhlučněny vloženou akustickou vatou v podhledech, v kuchyni je navíc akusticky odizolováno tepelné potrubí mezi patry, jež významně přenáší zvuk.

Řízení a automatizaci technologií v domácnosti LOXONE (smart home) zajišťuje osvětlení a bezpečnost bytu i provozu domácnosti (požární čidlo v kuchyni, čidlo úniku vody, monitorování času otevírání dveří, programování spínačů světel, dálkové ovládání a automatizace). Elektřina je nově kompletně v mědi se 2 nezávislými elektrickými okruhy (byt a studio). Síťový kabelový rozvod do všech místností! Příprava na venkovní elektrické žaluzie, včetně kabeláže a vnitřních spínačů s možností ovládání přes mobilní aplikaci a napojením na domácí server. Vestavěná klimatizace (kompresor lodžie). Bezpečnostní vchodové dveře NEXT. Byt je situován v samostatné oddělení části pouze s dalšími 2 byty. Zde se nachází i sklep 5m2, jen pár kroků od bytu.

Panelový dům prošel celkovou rekonstrukcí (zateplení, střecha, nová eurookna, stoupačky, nové výtahy a společné prostory) a je spolehlivě spravován dobře fungujícím SVJ.

Sídliště Na Dědině je vyhledávanou lokalitou, která nabízí vynikající dostupnost na letiště a do centra metropole, autem i MHD - tramvají č. 20 na Anděl, č. 26 na Hlavní nádraží, trolejbusem č. 59 na stanici metra A Nádraží Veleslavín, autobusy č. 191 na Petřiny nebo č. 225 do Stodůlek (metro B).
Vynikající občanská vybavenost (obchodní centrum Delta a Šestka), dopravní dostupnost, dostatek vzrostlé zeleně s blízkostí přírodní rezervace Divoké Šárky a živý komunitní život zvyšuje komfort bydlení a činí tuto lokalitu velmi atraktivní.