Prodej bytu 2+kk, Brno - Bystrc, Markůvky, 82 m²

Nabízíme nadstandardní byt 2+kk v novostavbě z roku 2017, který kombinuje komfortní bydlení a možnosti podnikání, zejména v oboru lékařství. Tento byt představuje mimořádnou investici a nabízí klid, styl i praktické využití v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna – u brněnské přehrady – ulice Markůvky. Užitnou plochu poskytuje 67 m2 včetně zimní zahrady a nad to 15 m2 terasa, garážové stání a sklep v podzemním podlaží hned u park. místa.

Výhodou může být bezbariérový přístup, což zajišťuje snadný přístup jak pro majitele, tak pro klientelu.
Možnost podnikání: Byt je připraven k využití pro podnikatelské účely, zejména v oblasti lékařských služeb. Chytře řešená dispozice umožňuje oddělit komerční a obytné části, což přináší flexibilitu pro vaše potřeby.
Rentabilita a návratnost investice: Díky schválené kolaudaci je možné prostory využít například pro fyzioterapii, zubní lékařství, praktického lékaře, optiku, nebo kombinaci těchto služeb včetně rozšířené fyzioterapie. Prostory lze také využít jako kanceláře nebo nadstandardní byt. Tato variabilita umožňuje rychlou návratnost vložených prostředků a stabilní příjem, zejména díky vysoké poptávce po těchto službách v lokalitě.
Krásná terasa se zimní zahradou: Součástí bytu je prostorná terasa, na které právě vzniká vytápěná zimní zahrada. Ta bude po celém obvodu opatřena elegantními bezrámovými skly, která zajistí nerušený výhled a moderní design. Další část terasy zůstává volná pro venkovní posezení či zahradní úpravy.
Soukromí a klid: Byt je situován na třech stranách domu, což zajišťuje optimální orientaci na světové strany i příjemné světelné podmínky. Díky speciálním vakuovým trojsklům vás v interiéru nebude nic rušit.

Vybavení a standardy:
Byt zůstává kompletně vybaven – od designového interiéru přes moderní kuchyňskou linku se spotřebiči až po relaxační saunu a vířivku.
Kvalitní cihlová novostavba s výtahem a kolárnou v přízemí zajišťuje dlouhou životnost a pohodlí.
Při vstupu do bytu je instalován moderní videozvonek, který zvyšuje bezpečnost a komfort.
Parkovací místo je zahrnuto v ceně a ihned za ním se nachází prostorný sklep. Parkování pro návštěvy je bezproblémové přímo před domem.
K bytu náleží část pozemků kolem domu, ideální pro malé zahradní úpravy.

Atraktivní lokalita v blízkosti brněnské přehrady - ulice Markůvky, jinými slovy klidné prostředí, příroda na dosah ruky včetně rakovecké pláže 650 m a vycházek do okolí se svými domácími mazlíčky. V blízkosti naleznete OC MAX, lékárnu, zdravotnické zařízení, poštu, obchod Billa + Albert. MHD tramvaje č. 1,3,10 + BUS č. 50,51,52,54, N98.

Tento byt je ideální jak pro ty, kteří hledají pěkné bydlení, tak pro podnikatele, kteří ocení flexibilitu prostoru. Díky možnosti provozování různorodých podnikatelských aktivit a slušné návratnosti investice se jedná o zajímavou nabídku na trhu.
Srdečně Vás zveme na prohlídku. Těšíme se.